Rodinný dům na prodej, Cajlanská, Pezinok, Slovensko

Na PRODEJ krásná VILA v Limbachu s velkým pozemkem NOVÁ CENA.

PRODEJ pouze u nás Vila v Limbachu
501 m2 užitná plocha
631 m2 zastavěná plocha
4354 m2 plocha pozemku

VÝHODY
+velká vila (8 pokojů) v super lokalitě Limbachu
+vnitřní bazén, sauna..
+venkovní jezero a krásná zahrada
+tenisový kurt

Příslušenství domu:
Nepodpivničený rodinný dům s obytným podkrovím zkolaudovaný v roce 2001 jako dvojbytový dům. Při domě je místo sklepů samostatný hospodářský objekt s plochou 86 m2. Dům je postaven na jižním svahu, na velkém pozemku v zabydlené, klidné části Machergut I.

Na 1.NP
se nachází vstupní chodba se schodištěm do samostatné podkrovní části, obývací pokoj s kuchyní, spíž a schody do hlavní podkrovní části domu, pracovna, zimní zahrada, vnitřní bazén se saunou a fitness, WC, sprcha, kotelna. Z vstupní chodby se jde do prádelny, WC, trojgaráže. Z chodby je samostatný výstup do zadní části dvora se zahradou, stejně jako z obývacího pokoje, zimní zahrady a bazénu.

Na 2.NP
v samostatné podkrovní části, s potenciálem samostatné bytové jednotky, jsou tři pokoje, koupelna s WC a chodba s výstupem do loggie. V hlavní podkrovní části je ze společné chodby vstup do třech pokojů, dvou šatníků a koupelny s WC. Z dvou pokojů je výstup do loggie.

Dům je cihlový, zateplený, má sedlovou střechu s krytinou Bramac, je vytápěn dvěma kotli Viessmann přes podlahové, radiátorové a konvektorové koncové prvky. Má zabudované rozvody pro klimatizaci.

V interiéru jsou použity kvalitní materiály - okna Internorm - dřevo resp. plast s vnějším hliníkovým krytím, masivní dubové parkety, kuchyň z italského nábytku se spotřebiči Miele, centrální vysávání.

Zahrada:
S nepopiratelným duchem místa. Bohatě a vkusně vysazena v letech 2001 a 2002, v upraveném terénu s opěrnými zdmi, pravidelně udržovaná. Je velkoryse řešena, jejíž součástí je přístřešek s krbem a pecí, jezero s plochou cca 120 m2 a objemem asi 80 m3 s mechanickou a biologickou filtrací, tenisový kurt, hospodářský objekt ve svahu se zelenou střechou. Kromě okrasné, odpočinkové části obklopené zelení, intimně orientované do vnitřního dvora má i užitkovou část s ovocnými stromy, vinnou révou a keři - ostružiny, maliny, rybíz. Má i vlastní studnu využívanou na zavlažování. Oplocena byla po celém obvodu v roce 2001 a 2002.

Dostupnost cílů:
21 km - Letiště M.R.Štefanika Bratislava
22 km - Hlavní železniční stanice Bratislava
26 km - Autobusová stanice Mlynské Nivy, Bratislava

CENA
Vila se zahradou 4354m2 aktuálně snížená cena 1 140 000€. K této výměře je ještě možné přikoupit další část zahrady s potenciálem samostatného stavebního pozemku.