Rodinný dům na prodej, Delevarová, Vinosady, Slovensko

Krásný samostatný rodinný dům s garáží, 600m2 - Vinosady, Pezinok.

Realitní kancelář Domy pro lidi nabízí na prodej novostavbu rodinného domu ve Vinosadech – část Malé Tŕnie. Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň jen pár minut od města? Potom je tento dům ideální volbou pro vás!

O nemovitosti:
- Novostavba rodinného domu
- Pozemek: 600 m²
- Zastavěná plocha: 165 m²
- Užitná plocha: 120,8 m²

Dokončení ve stádiu holodom

Dispozice: Vstupní chodba, Technická místnost, Obývací pokoj spojený s kuchyní se spíží, 3 samostatné pokoje, Koupelna, Samostatné WC, Garáž

Promyšlené oddělení denní a noční části – pro maximální soukromí a pohodlí

Použité materiály a technologie:
- Obvodové a nosné zdi: broušená Pezinská cihla 30 (300 mm)
- Střecha: BRAMAC černá, izolace: minerální vlna 300 mm + 80 mm
- Zateplení fasády: polystyren 150 mm, finální fasádní omítka
- Okna a vchodové dveře: plastové SALAMANDER – 3-sklo, antracit z vnější strany
- Elektrické rozvody: kompletní, včetně vypínačů, zásuvek (bílé), datové rozvody podle projektu
- Vytápění: podlahové vytápění v celém domě
- Ohřev vody: zásobník na teplou vodu
- Předpříprava na krb

Inženýrské sítě: Dům bude napojen na všechny potřebné inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, kanalizace a tepelného čerpadla. Pozemek vyrovnaný bez chodníků, terasy a plotů.

Lokalita: Obec Vinosady – část Malé Tŕnie, pouze 4 km od okresního města Pezinok, tichá, klidná lokalita pod lesem a vinicemi, na konci obce (směr Modra), výborná dostupnost a klidné prostředí

Občanská vybavenost a volný čas:
Obec Vinosady nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchody, poštu, restaurace a zdravotní péči. V Pezinku, který je vzdálen jen 4 km, najdete kompletní občanskou vybavenost včetně nákupních center, služeb a dalších zařízení.
Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je lokalita ideální. V blízkosti se nacházejí oblíbená místa jako rybník Kejda, grinavské jezero, Zochova chata a areál Rozálka. Okolí nabízí široké možnosti na turistiku, cyklistiku a další rekreační aktivity.

NAŠE SLUŽBY
Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.