Rodinný dům na prodej, Školská, Vinosady, Slovensko

REZERVOVÁNO - DVOUGENERAČNÍ RODINNÝ DŮM.

LICENCOVANÁ realitní kancelář ORIN REAL prodá velkoryse řešený dvougenerační rodinný dům na Školní ulici v obci Vinosady. Dům má 2 samostatné bytové jednotky. Vchází se přes podbrání, které se využívá i jako garáž pro 3 osobní auta se vstupem na dálkové ovládání. V přízemí je starší dům z 60. let. Vstupní halou se dostanete do obývacího pokoje s funkčním krbem s průduchy do pokojů. Z pokoje vstupujete do kuchyně spojené se spíží a výstupem na terasu. 3 samostatné pokoje, z nichž 2 jsou orientovány do ulice. V dolní části domu je vytápění řešeno kromě krbu, kotlem na pevná paliva, který je v suterénu. Suterén má rozlohu cca: 100 m2. V roce 1995 byla provedena nástavba o rozloze cca: 170 m2. Obývací pokoj je spojen s kuchyní, spíží a s výstupem na terasu. Prostorná koupelna s rohovou vanou a 3 samostatné podkrovní pokoje. V horní části domu je vytápění řešeno plynovým kotlem. Obě bytové jednotky mají samostatné měřiče. Přístavba byla provedena s materiálem Durisol - fasáda ještě není kompletně dokončena. Na zahradě se nachází momentálně velký skleník, vlastní studna s čerpadlem na zalévání. Jsou tam vysazeny jehličnaté stromy, višně, jabloň, hrušky.... Celková výměra pozemku k užívání je 1124 m2. Z toho v osobním vlastnictví je 659 m2 a 465 m2 je ve vlastnictví církve, ale majitel nemovitosti má právo bezplatně využívat. Takto je to i u ostatních sousedních pozemků. Tento dům má něco, co ho odlišuje od ostatních - momentálně existují dva samostatné byty, což vám dává možnost rozhodnout se, zda chcete vytvořit jeden velký rodinný dům, nebo je využít na 2 individuální byty na investici. Představte si ty možnosti! Můžete spojit tyto dva byty a vytvořit si velký, elegantní rodinný dům s obrovským potenciálem. Tato možnost vám umožní vytvořit si svůj osobní ráj podle vlastních představ. Ale co kdybyste se rozhodli pro investici? Tyto dva byty mohou být přestavěny a pronajímány, což vám poskytne příjmový potenciál a finanční jistotu. Obec Vinosady je atraktivní lokalitou pro oba scénáře. Tato lokalita je oblíbená pro svou polohu a blízkost k Bratislavě, což dělá tento majetek atraktivním pro investici. Tato příležitost vám dává svobodu rozhodnout se, jak chcete využít tento majetek. Ať už jako váš osobní rodinný dům, dvougenerační rodinný dům, nebo jako investici se zabezpečeným příjmem. Nechte svou kreativitu rozhodnout a přijďte si prohlédnout tuto nabídku osobně.