Rodinný dům na prodej, Kupeckého, Pezinok, Slovensko

RD PO REKONSTRUKCI spolu se STAVEBNÍM POZEMKEM na druhý dům - téměř v centru Pezinka.

Licencovaná realitní kancelář ORIN REAL nabízí exkluzivně na prodej zrekonstruovaný rodinný dům s rozsáhlým pozemkem, na kterém podle aktuální UPI je možné postavit druhý dům. Situován je přímo v blízkosti centra oblíbeného města Pezinok. Lokalita představuje ideální kombinaci městského komfortu a klidného rodinného života v srdci Malokarpatského regionu. Základní informace: Rozloha pozemku: 1 227 m². Zastavěná plocha: cca 300 m². Užitná plocha: cca 180 m². Dispozice: 3,5 pokojový rodinný dům. Popis nemovitosti: Rodinný dům byl komplexně zrekonstruován v roce 2006. Při rekonstrukci byla provedena podřezávka domu, což zajišťuje jeho suchý stav. Dům je postaven z cihel, disponuje novou střechou se šindelem Tondach (glazovaný, pálený). Fasáda je nová a interiér čerstvě vymalovaný. V interiéru jsou osazena dřevěná eurookna, interiérové dveře a zárubně z masívu, dělané na míru. Elektrické rozvody byly vyměněny za měděné. V roce 2020 byl instalován nový plynový kotel zn. Wiesmann. V celém domě je podlahové vytápění, což zaručuje vysoký komfort bydlení. Dispozičně dům nabízí: podbrání - možnost parkování. Vstupní chodbou se dostanete do obývacího pokoje, z něj do kuchyně (momentálně bez linky). Koupelna s rohovou vanou a WC je kompletně zrekonstruována. Tři obytné místnosti. Dům je částečně podsklepený - cca: 20 m². Exteriér a pozemek: Pozemek o rozloze 1 227 m² nabízí množství prostoru na odpočinek, zábavu či sport. Zahrada je upravená s vysazenou zelení, stromy a trávníkem. Je tu dostatek místa na vybudování bazénu nebo prostorné terasy. Bonusem je vlastní studna napojená na zavlažování. Na pozemku se nachází také samostatná dílna, která může sloužit jako sklad, domácí dílna nebo letní domek. Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: městský vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a vlastní studnu. Lokalita: Bydlení v centru Pezinka znamená mít všechno doslova na dosah ruky. Pěší dostupnost do obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, kulturních středisek či lékařů dělá z této lokality jednu z nejžádanějších v regionu. Pezinok je známý svou bohatou vinařskou historií, blízkostí Malých Karpat, možnostmi turistiky, cyklistiky a rychlým spojením s Bratislavou díky často jezdícím vlakům a autobusům. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného městského bydlení a soukromí vlastního domu s velkým pozemkem.