Rodinný dům na prodej, Slovenský Grob, Slovensko

1.BCR | EXKLUZIVNÍ 4-IZB. RODINNÝ DŮM V KLIDNÉ ČÁSTI SLOVENSKÉHO GRO.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme 4 - pokojový rodinný dům v obci Slovenský Grob, v oblíbené lokalitě Malý Raj, která nabízí klidné rodinné bydlení jen pár minut od Bratislavy. Dispozice je promyšleně řešena tak, aby poskytovala komfort a praktičnost pro celou rodinu. Upravená zahrada s vyššími stromy vytváří příjemnou atmosféru a pocit odpočinku. Je v slepé uličce, což zaručuje klidné bydlení bez ruchu aut.

Kolaudace domu proběhla v roce 2016, takže se stále jedná o poměrně novou stavbu. Po vstupu do domu se ocitneme v prostorné chodbě. Po pravé straně se nachází samostatné WC, které slouží pro návštěvy. Hned vedle je menší pokoj, který je ideální jako pracovna nebo hostinský pokoj. Když pokračujeme dál, po levé straně se nachází koupelna s rohovou vanou, ideální na relaxaci po celém dni. Procházíme dál, dostaneme se do dvou velkých samostatných ložnic, které nabízejí dostatek místa a světla. Při pokojích se dá dostat nahoru do podkroví, stačí vyklopit schůdky. Tento prostor tvoří přibližně čtvrtinu domu a dá se využít jako úložný prostor. Poté se přesuneme do srdce celého domu, do otevřené místnosti, kde se spojuje obývací pokoj s kuchyní. Ta je nádherná, bílá, laděná v provensálském stylu, který dodá prostoru jemnost a eleganci. Kuchyňská linka poskytuje množství úložného prostoru, přesto je k dispozici i komora. Z ní plynule přecházíme do útulného obývacího pokoje, který dýchá domovem. Je zde připravena příprava na krb. Vytápění je podlahové, o které se stará plynový kotel. Přes velká francouzská okna přecházíme přímo do zimní zahrady (18 m²), která je celá prosklená a zastřešená, takže nabízí krásný výhled a příjemné místo na odpočinek pro každého.

Z terasy se otevírá pohled na upravenou zahradu, která je součástí celého pozemku o výměře 460 m² vysazená trávou, stromy a keři, které působí útulně a klidně. Z boku zahrady je užitková část, vhodná na pěstování zeleniny a bylinek. Na dvoře se nachází i malý zahradní domek pro uskladnění nářadí nebo bicyklů a studna. Z boku domu jsou dvě parkovací stání pro auta, takže parkování je pohodlné a praktické. Celý dům je postaven z kvalitních materiálů, díky čemuž máte celoroční nízké náklady.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* lokalita: Slovenský Grob, část Malý Raj (okres Pezinok)
* zastavěná plocha: 143 m²
* užitná plocha: 125 m² (včetně zimní zahrady 18 m²)
* pozemek: 460 m² - upravený a plně využitelný
* cihlová stavba - kolaudace r. 2016
* parkování pro 2 auta na pozemku + možnost parkování dalšího auta před pozemkem
* plastová okna (3-sklo) se sítěmi proti hmyzu
* zahradní domek
* studna

LOKALITA A OKOLÍ:
Rodinný dům se nachází v dobré a vyhledávané lokalitě obce Slovenský Grob. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do hlavního města. Nachází se jen 13 km do Bratislavy a 3 km do Pezinka, přičemž je výborně napojen na dálnici D1 přes Triblavinu, což zajišťuje rychlý přístup bez zácpy i v špičkách. Tato oblast je oblíbená pro své přírodní prostředí, tichou atmosféru a blízkost k městským službám a infrastruktuře.

CENA: 369.999 e

V ceně je zahrnut bezplatný právní servis, zpracování smlouvy o budoucí smlouvě, kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru.

Tato inzerce není veřejnou nabídkou na uzavření smlouvy. Vlastník si vyhrazuje právo volby o tom, komu a za jakých dojednaných podmínek převede své vlastnické právo. Při této nabídce je možné licitovat kupní cenu podle obecných podmínek licitace v 1.BCR REALITY s.r.o. uveřejněných na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 818353

Text je autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s. r. o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy.