Rodinný dům na prodej, Senecká, Pezinok, Slovensko

5–IZB.RD, GARÁŽ, TERASA, PIVNICE, POZEMEK 796 m², ul. SENECKÁ, PEZINOK.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej podsklepený, 5 – pokojový rodinný dům s obytným podkrovím, samostatně stojící garáží, krytou terasou a balkonem blízko dopravního uzlu zasazený do zelené oázy, který se nachází na ulici Senecká v Pezinku.

Rodinný dům byl postaven v roce 2002 z celostěnových panelů sendvičového typu na bázi dřeva, výplňovým materiálem je minerální vlna z obou stran zakrytá pláštěm z dřevostřepkové desky.

Hlavní vstup do domu je od ulice na jihovýchodní straně, další dva vchody jsou z venkovní terasy, která je situována ze severozápadní strany domu otočené do zahrady. Do suterénu domu je vchod také samostatně z exteriéru jednoramenným schodištěm.

Zahrada je přístupná zvenčí z obou bočních stran domu, vchází se do ní také přímo z obývacího pokoje nebo kuchyně přes krytou terasu.

Zahrada prostřednictvím terasy přímo navazuje na obytné prostory domu. Tvoří ji trávník s jabloněmi, který je z třech stran lemován záhony. Zahrada má okrasno-užitkový charakter bez formálního geometrického členění a tvoří zelené srdce celého pozemku, které slouží na volnočasové zahradnické i pohybové aktivity.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* Lokalita: Pezinok, ul. Senecká
* Kolaudace: 2002 r.
* Zateplení domu: ano
* Pivnice: ano, částečně podsklepený dům (3 místnosti)
* Garáž: ano
* Parkování: před domem
* Balkon: ano
* Terasa: ano
* IS: voda, elektřina, plyn, kanalizace
* Vytápění: plynový průtokový kotel – radiátory
* Ohřev vody: plynový průtokový kotel
* Krb: ano
* Klimatizace: ano

VÝMĚRA:
* Plocha pozemku: 796 m²
* Zastavěná plocha: 109 m²
* Užitná plocha domu: 123,93 m²
* Pivnice: 38,81 m²
* Krytá terasa: 10,81 m²
* Balkon: 4,03 m²
* Garáž: 17 m²
* Celková výměra: 194,58 m²

DISPOZICE DOMU:
1.PP: 38,81 m²
* 1 místnost: 25,60 m²
* 2 místnost: 8,15 m²
* 3 místnost: 5,06 m² technická místnost, kde je umístěn plynový kotel a východ na dvůr

1.NP: 62,30 m²
* Vstupní chodba: 10,86 m²
* Pokoj: 10,13 m²
* Koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem: 4,48 m²
* Obývací pokoj s krbem, jídelnou a se vstupem na terasu: 22,41 m²
* Schodiště: 5,48 m²
* Kuchyně se vstupem na terasu: 8,94 m²
* Krytá terasa: 10,81 m²

2.NP: 61,63 m²
* Schodiště: 5,48 m²
* Chodba s přístupem na hambálok: 3,84 m²
* Pokoj: 12,12 m²
* Pokoj: 12,87 m²
* Koupelna s WC, vanou a umyvadlem: 4,48 m²
* Ložnice se šatníkem a se vstupem na balkon: 17,45 m²
* Šatník: 5,39 m²
* Balkon: 4,03 m²

POUŽITÉ MATERIÁLY:
Na plášť je z exteriéru realizován kompaktní zateplovací systém, z interiéru obklad sádrokartonovými deskami. Dům i garáž, postavená z pórobetonových tvárnic a sloužící na jeden osobní automobil s automaticky otvíranou bránou do ulice a směrem k domu dřevěnými dveřmi, mají sedlovou střechu s betonovou krytinou Bramac. Vstupní dveře, všechna okna (včetně střešních), balkonové a všechny vnitřní dveře jsou z dřeva. Podlahy tvoří laminátové parkety a betonová dlažba.
Terasa má podlahu z betonové dlažby, dřevěné zábradlí a je překryta dřevěnou střechou s betonovou krytinou Bramac.

LOKALITA A OKOLÍ:
Zelený rodinný dům s několika minutovou pěší dostupností do centra Pezinka, které disponuje kompletní občanskou vybaveností, na železniční stanici, k autobusovým zastávkám či k nákupnímu centru Bozin Shopping. Zároveň v blízkosti křižovatky cest směřujících na Modru, Bratislavu, Senec a Pernek. Odtudto lze přímo dosáhnout a rychle využít všechny hlavní i vedlejší silniční spojení Pezinka.

ID: 81811464

CENA: 395 000 €

V ceně je zahrnut právní a hypoteční servis, poradenství, zpracování všech smluv a dokumentace potřebné k převodu.
© Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR GROUP
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost 1.BCR s.r.o. nenese za jejich správnost, úplnost a přesnost žádnou odpovědnost.