Rodinný dům na prodej, Bratislava, Slovensko

AHOJ BRIEŽKY | VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ NA HRANICI MĚSTA A PŘÍRODY.

Ahoj Briežky – 4-izbový rodinný dům v dvojdomě | plánovaná výstavba 2Q/2026

Projekt Ahoj Briežky představuje moderní 4-izbový rodinný dům situovaný v architektonicky řešeném dvojdomě, rozděleném na dvě samostatné bytové jednotky (levé a pravé křídlo). Každá jednotka je navržena jako samostatný funkční celek s důrazem na maximální soukromí, efektivní dispoziční řešení a optimalizované provozní náklady.

Upozornění: Projekt se aktuálně nachází v přípravné fázi. Výstavba zatím nebyla zahájena, s plánovaným začátkem realizace ve 2. čtvrtletí 2026.

Lokalita – Ahoj Briežky, Bratislava

Projekt je situován v lokalitě Ahoj Briežky na úpatí Malých Karpat, která poskytuje kombinaci přírodního prostředí a výborné dostupnosti do centra města. Pozemek je osazen v svahovitém terénu, což umožňuje nadstandardní panoramatické výhledy na Bratislavu a okolí.

Lokalita zároveň nabízí přímé napojení na rekreační zóny (Kamzík, Železná studnička) a dopravní infrastrukturu města.

Základní parametry nemovitosti:

Typ: rodinný dům v dvojdomě

Počet pokojů: 4

Užitná plocha: 159,3 m²

Výmera pozemku: 255 m²

Terasy: 21,69 m² + 36,12 m²

Parkování: 3 parkovací místa na pozemku

Technické řešení a standard:

Dům je navržen v standardu holodom s důrazem na energetickou efektivnost a dlouhodobou udržitelnost provozu.

Použité technologie a materiály:

hliníková okna s izolačním trojsklem

tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj vytápění

podlahové vytápění

moderní konstrukční a izolační materiály odpovídající aktuálním normám

Architektonické řešení vychází z čistých linií a funkčního členění prostoru s důrazem na přirozené prosvětlení interiéru a propojení s exteriérem.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

Přízemí: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna, komora a úložné prostory

Podlaží -1: dvě samostatné ložnice, koupelna, přímý vstup na terasu (21,69 m²)

Nejvyšší podlaží: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatníkem, terasa (36,12 m²) s panoramatickými výhledy

Projekt Ahoj Briežky je určen pro klienta, který hledá kombinaci klidného bydlení v přírodě, kvalitního technického provedení a dobré dostupnosti do města.

NAŠE SLUŽBY
Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.