Rodinný dům na prodej, Bratislava, Slovensko

AHOJ BRIEŽKY | SAMOSTATNÝ RODINNÝ DŮM V DOTYKU S PŘÍRODOU.

Moderní rodinný dům v projektu Ahoj Briežky – Bratislava, Nové Mesto

V projektu Ahoj Briežky nabízíme na prodej moderní samostatně stojící rodinný dům, který je aktuálně ve stádiu přípravy výstavby. Nemovitost bude realizována na svahovitém pozemku, což umožňuje efektivní dispoziční řešení a zároveň zajišťuje atraktivní výhledy na okolní krajinu Malých Karpat.

Rodinný dům je navržen jako třípodlažní objekt s celkovou užitnou plochou 129,4 m², situovaný na pozemku o výměře 336 m². Architektonické řešení reflektuje charakter terénu a optimalizuje orientaci obytných místností směrem k výhledům, přičemž přirozeně odděluje denní a noční část bydlení.

Dispoziční řešení:

Přízemí (0. NP): vstupní část, otevřený denní prostor – obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, komora, samostatné WC

Podlaží (-1. NP): dvě samostatné místnosti, koupelna, přímé napojení na exteriér (terasa/zahrada)

Podlaží (+1. NP): hlavní ložnice s výstupem na soukromou terasu

Technické řešení domu klade důraz na energetickou efektivitu a kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou hliníková okna s izolačním trojsklem a podlahové vytápění. Dům bude předán ve stavu holodom, což umožňuje individuální dokončení interiéru podle požadavků budoucího majitele.

Svahovitý charakter pozemku umožňuje efektivní osazení stavby, vytváří potenciál pro terasovité exteriérové řešení a zároveň zajišťuje dostatek soukromí i nerušené výhledy.

Lokalita – Ahoj Briežky

Projekt Ahoj Briežky se nachází ve stabilizované rezidenční oblasti městské části Bratislava – Nové Mesto, v blízkosti Koliby a na úpatí Malých Karpat. Území je charakteristické nízkopodlažní zástavbou rodinných domů a vilové architektury, což zaručuje klidné bydlení s důrazem na soukromí.

Svahovitý terén lokality umožňuje optimální orientaci nemovitostí a poskytuje otevřené výhledy na panorámu města a okolní lesní porosty. Přirozené převýšení zároveň přispívá k nižší hustotě zástavby a vyššímu standardu bydlení.

Dopravní dostupnost je zajištěna rychlým napojením na hlavní městské komunikace, přičemž centrum města je dostupné přibližně do 10 minut autem. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, mateřských škol, obchodů a služeb.

Lokalita zároveň nabízí přímé napojení na turistické a cyklistické trasy Malých Karpat, čímž vytváří ideální podmínky pro aktivní životní styl. Bezprostřední kontakt s přírodou, kvalitní životní prostředí a klidná atmosféra dělají z projektu Ahoj Briežky atraktivní volbu pro moderní bydlení.

Projekt Ahoj Briežky představuje spojení moderní architektury, funkčního řešení a kvalitní lokality s důrazem na dlouhodobou hodnotu bydlení.

NAŠE SLUŽBY
Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.