Rodinný dům na prodej, Alstrova, Bratislava, Slovensko

1.BCR | PROSTORNÝ 4 - POKOJNÝ RD S ZAHRADOU VE STARÉ ČÁSTI RAČI.

V zastoupení majitele nabízíme na prodej velký slunný 4 - pokojový rodinný dům se zahrádkou v srdci staré Rače - tiché a zelené části Bratislavy s rodinnou atmosférou v zastavěné části města. Nachází se ve společném dvoře uzavřeném bránou od ulice. Jedná se o cihlový dům, který má celkovou rozlohu 157 m² a nabízí praktické dispoziční řešení.

Po vstupu procházíme prostornou chodbou, z které se vchází na pravou stranu do dvou samostatných pokojů. Srdcem domu je krásný prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, která se nachází po levé straně. V kuchyni se nachází také komora, která slouží jako úložný prostor na potraviny či kuchyňské vybavení. Za obývacím pokojem je další pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna. Z vstupní chodby se jde rovnou do komfortní koupelny, kde je velký sprchový kout, dvě umyvadla, prostorná vana a malá vedlejší místnost určená na pračku a sušičku. Vedle koupelny jsou dveře vedoucí na půdu, která má betonovou podlahu, dřevěné trámy a základní dřevěné obložení stěn, prostor nabízí možnost nadstavby podle vlastních potřeb. Je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla po celý den.

Před domem je dostatek volného místa na parkování.

Prošel částečnou rekonstrukcí v roce 1991, během které se měnily okna, elektrické rozvody a rozvody vody. V roce 1993 byla měněna také střecha - značka Bramac. Koupelna byla kompletně zrekonstruována před 5 lety. V roce 2024 byl měněn kotel, radiátory a topné trubky, což zaručuje spolehlivé a úsporné vytápění. Pod domem se nachází vinárna. K domu patří velká zahrada s celkovou výměrou 333 m², letní kuchyní a zastřešenou terasou o výměře 61 m², ideální místo na odpočinek, grilování nebo rodinné posezení. Z přední strany letní kuchyně se nachází také samostatné WC. Na zahradě se nachází také vodoměr, kde je zahradní voda.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* Lokalita: Alstrová ulice, Bratislava - Rača
* zastavěná plocha: 218 m²
* užitná výměra: 157 m² (plus letní kuchyně 61 m²)
* pozemek: 551 m²
* cihlová stavba - částečná rekonstrukce
* parkovací místa před domem

LOKALITA A OKOLÍ:
Rodinný dům se nachází ve velmi vyhledávané části Bratislavy, která nabízí příjemné rodinné bydlení. Kompletní občanská vybavenost máte "přímo před domem" (školy, školky, obchody, zdravotní zařízení a restaurace). Lokalita je zároveň ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku, s možností procházek, cykloturistiky či výletů do okolních vinic. Výborná je také dostupnost do centra Bratislavy autem nebo MHD.

CENA: 385.000,- EUR

V ceně je zahrnut bezplatný právní servis, zpracování smlouvy o budoucí smlouvě, kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru.

Tato inzerce není veřejnou nabídkou na uzavření smlouvy. Vlastník si vyhrazuje právo volby o tom, komu a za jakých dojednaných podmínek převede své vlastnické právo. Při této nabídce je možné licitovat kupní cenu podle obecných podmínek licitace v 1.BCR REALITY s.r.o. uveřejněných na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81835

Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s. r. o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost 1.BCR s.r.o. nenese za jejich správnost, úplnost a přesnost žádnou odpovědnost.