Rodinný dům na prodej, Bratislava, Slovensko

Moderní dvoupodlažní novostavba u Vajnorských jezer s přímým přístupem k vodě na prodej.

Realitní kancelář PLUS REALITY nabízí na prodej moderní dvoupodlažní novostavby situované v exkluzivní rekreačně-rezidenční lokalitě u Vajnorských jezer v Bratislavě, s přímým přístupem k vodě. Jedná se o mimořádně atraktivní příležitost koupě nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších odpočinkových oblastí města. Na prodej jsou dva samostatné patrové rodinné domy, přičemž každý z nich nabízí komfortní celoroční bydlení i možnost rekreačního využití. Zájemce si může vybrat ze dvou variant dispozičního řešení a výměr. Dům A disponuje přízemím o velikosti 46,30 m² a patrem o výměře 47,95 m², což představuje celkovou užitkovou plochu 94,25 m². Dům B nabízí 41,44 m² v přízemí a 47,95 m² v patře, celkem 89,39 m² užitkové plochy. K každému domu patří pozemek o rozloze cca 200 m², přičemž každý má vlastní samostatný dvůr. V současnosti působí pozemek společným dojmem, avšak bude oddělen plotem. Dispozice obou domů je shodná. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a WC, kryté venkovní sezení a schodiště do patra. V domě A je možnost výměny spirálových schodů za standardní černé, tak jako v domě B. Patro se skládá ze dvou samostatných pokojů (ložnice a dětský/hostinský/pracovna) a druhé koupelny s vanou a WC. Domy jsou navrženy s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadstandardní provedení. Okna jsou plastová, izolační, vchodové dveře bezpečnostní. Vytápění je elektrické. K dispozici jsou inženýrské sítě – elektřina, jímka a vlastní studna. Samozřejmostí je předpříprava na alarm, klimatizaci a venkovní žaluzie. V ceně jsou zahrnuty interiérové zárubně, dveře a sklo do sprchy, přičemž klient si je vybírá z katalogu při podpisu smlouvy. Každý dům nabízí vlastní terasu a dvě parkovací místa. Exteriér tvoří slunečný rovinatý pozemek s terasou orientovanou směrem k jezeru a možností dalšího dovybavení podle potřeb budoucího majitele. Lokalita přímo u břehu jezera poskytuje jedinečnou atmosféru, klid a krásné výhledy, které patří k nejvyhledávanějším v Bratislavě. V blízkém okolí je dostupné sportovní a rekreační vyžití, cyklotrasy, obchody, služby a rychlá dostupnost do centra města. Výhody této nabídky zahrnují novostavbu z roku 2025, výjimečné umístění u vody, nadstandardní provedení, samostatné parkování pro každý dům, možnost volby interiérových prvků, úpravu schodiště v domě A a ideální využití na bydlení i investici. Cena: 325 000 € s DPH (možnost koupit i bez DPH).