25
33 699 261 716 Kč
na prodejRodinný dům na prodej, Beckovská, Bratislava, Slovensko
rodinný dům
5 pokojů
580 m2
- země:
- Slovensko
- region:
- Bratislavský kraj
- město:
- Bratislava
- čtvrť:
- Trnávka
- silnice:
- Beckovská
- stav:
- po rekonstrukci
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 33 699 261 716 Kč
- status:
- dostupné
- id:
- 30215
RODINNÝ DŮM S OBCHOD. PROSTORY | RUŽINOV - TRNÁVKA.
RADO Reality vám nabízí na prodej jedinečný rodinný dům v Ružinově - Trnávce! Investiční příležitost s výborným výnosem - tento prostorný rodinný dům je ideálním řešením pro vás! Dispozičně se skládá ze dvou podlaží, která nabízejí široké možnosti využití. SPODNÍ PODLAŽÍ: kromě bistra a kadeřnictví jsou dole navrženy dva byty, které se aktuálně předělávají do stavu kompletní rekonstrukce připravené na pronájem. Potenciální výnos z pronájmu 1500€ měsíčně. Bistro 2500€ plus energie - aktuálně pronajaté. Kadeřnictví 1700€ plus energie - aktuálně pronajaté. Kompletní výnos z pronájmu spodního podlaží 5700€. VRCHNÍ PODLAŽÍ možnost č. 1: úpravou dispozice na krátkodobé ubytování - výnos cca 6-9 tis€ měsíčně. K dispozici máme několik návrhů variant změny dispozice od 5 bytů až po ubytovací jednotky až pro 22 lidí, čímž by se dal dosáhnout velmi zajímavý zisk z pronájmu. VRCHNÍ PODLAŽÍ možnost č. 2 (bez úpravy dispozice): Minimální výnos z dlouhodobého nájmu 1500€ měsíčně. ROČNÍ POTENCIÁLNÍ VÝNOS: od 5,83% do 9,3% plus růst hodnoty nemovitosti dlouhodobě 6% ročně. CELKEM možný zisk až cca 15% roční zhodnocení.
