Rodinný dům na prodej, Senná, Bratislava, Slovensko

1.BCR | RODINNÝ DŮM S MOŽNOSTÍ DVOUGENERAČNÍHO BÝVÁNÍ.

Nabízíme Vám na prodej praktický patrový rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Bratislava – Ružinov, část Prievoz, na klidné Senné ulici. Tato lokalita je dlouhodobě oblíbená zejména díky výborné dostupnosti do centra města, rychlému napojení na obchvat a zároveň příjemnému rezidenčnímu charakteru s množstvím rodinných domů a zeleně.

Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2008 a disponuje užitnou plochou přibližně 120 m². Zastavěná plocha domu představuje 67 m² a k domu náleží slunečný, oplocený pozemek se zahradou o výměře 172 m². Velkou výhodou je možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, což z nemovitosti dělá ideální řešení pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. Každé podlaží disponuje vlastní elektrickou skříní s pojistkami.

Dům nabízí kvalitní technické provedení – nachází se zde měděná elektroinstalace, plastová okna a dřevěná střešní okna. Střecha je tašková značky Bramac a její zateplení tvoří přibližně 40 cm minerální vaty, což přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem nemovitosti. Vytápění je řešeno elektricky.

Na pozemku se aktuálně nachází žumpa s objemem 8 m³, přičemž dům se již napojuje na nově vybudovanou kanalizaci. Součástí dokončení infrastruktury bude i nová vyasfaltovaná přístupová cesta, což ještě více zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Pozemek je kompletně oplocen a vstup zabezpečuje kovaná brána. Díky své poloze a velmi dobré dostupnosti na dálniční obchvat je nemovitost vhodná nejen na komfortní bydlení, ale i jako sídlo společnosti, administrativní prostory nebo kombinaci bydlení s podnikatelskou činností.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* Lokalita: Bratislava, Ružinov, část Prievoz - Senná ulice
* Užitná plocha: 120 m²
* Zastavěná plocha: 67 m²
* Pozemek bez zastavěné plochy: 172 m²
* Připojený na elektřinu, městskou vodu, žumpu a brzy i na nově vzniklou kanalizaci

LOKALITA:
Lokalita Prievoz – Páleniská patří mezi zajímavé části Ružinova zejména díky své strategické poloze a výborné dostupnosti. Velkou výhodou je rychlé napojení na bratislavský obchvat, dálnici D1 i R7, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra města, na letiště či do okolních městských částí během několika minut. V nejbližších letech se očekává další rozšíření občanské vybavenosti i služeb. V okolí projektu Nový Ružinov již dnes vznikají nové provozovny, menší obchody, služby, gastro provozovny či administrativní prostory a další etapy developmentu počítají i s doplněním občanské vybavenosti přímo pro rezidenty.

CENA: 390.000€
ID: 81806586
Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy.