15
10 556 803 591 684 Kč
na prodejStavební pozemek na prodej, Trenčín, Slovensko
stavební pozemek
1590 m2
- země:
- Slovensko
- region:
- Trenčiansky kraj
- město:
- Trenčín
- stav:
- původní
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 10 556 803 591 684 Kč
- status:
- dostupné
- id:
- 90314
NA PRODEJ | INVESTIČNÍ STAVEBNÍ POZEMEK | TRENČÍN - BISKUPICE.
Moderní makléř vám s radostí nabízí na prodej stavební pozemek s investičním potenciálem v klidné městské části Trenčianské Biskupice ve městě Trenčín. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1 590 m² a díky svým parametrům nabízí široké možnosti využití pro výstavbu rodinných domů nebo developerský projekt. Základní parametry nemovitosti: Výměra pozemku: 1 590 m² Terén: rovinatý Přístup: asfaltová komunikace. Pozemek je rovinatý s přímým přístupem z asfaltové cesty. Na pozemku se nacházejí dva rodinné domy v původním stavu, které jsou napojeny na inženýrské sítě. Vzhledem k jejich technickému stavu jsou vhodné na kompletní rekonstrukci nebo odstranění. Tento prostor následně nabízí ideální podmínky pro novou výstavbu. Pozemek se nachází v území definovaném regulativem UB 01 – Obytné území – rodinné domy, který umožňuje výstavbu s následujícími parametry: Maximální zastavěnost: 40 % Minimální podíl zeleně: 50 % Maximální konstrukční výška podlaží: 3,6 m Podlažnost: 2 nadzemní podlaží a podkroví. Na výstavbu je potřeba zpracování architektonicko-urbanistické studie. Pozemek je svou výměrou a tvarem vhodný i na rozdělení na dvě samostatné parcely, což nabízí možnost realizace dvou samostatných projektů nebo následného prodeje jako dvou stavebních pozemků. Vybavení a technický stav: Na pozemku se nacházejí existující stavby napojené na inženýrské sítě. Jejich technický stav je původní a vyžaduje rekonstrukci nebo odstranění. Pozemek je rovinatý a připravený na další využití podle záměru nového majitele. Lokalita: Městská část Trenčianské Biskupice v Trenčín nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Lokalita je ideální pro rodiny i investory, kteří hledají stabilní a perspektivní místo pro výstavbu. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní napojení. Názor makléře: Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost zejména díky své velikosti, poloze a regulačním možnostem výstavby. Možnost rozdělení na dvě samostatné parcely výrazně zvyšuje flexibilitu využití a potenciál zhodnocení investice.
