Rodinný dům na prodej, Trenčín, Slovensko

Na prodej starší rodinný dům s velkým pozemkem v Trenčíně, část Zlatovce.

Moderní makléř nabízí na prodej starší rodinný dům s pozemkem v Trenčíně – část Zlatovce. Nemovitost je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, která novým majitelům poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Na pozemku je vydáno stavební povolení na výstavbu druhého domu. Garáž je možné odstranit a tím zajistit přístup k zadní části pozemku. Dům: Podlahová plocha: 115 m² Zastavěná plocha: 118 m² Pivnice: 10 m² Pozemek: 972 m² IS: elektřina, plyn, kanalizace. Dispozice domu: Při vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které máte přímý přístup k samostatnému WC. Dále se dostanete do prakticky řešené kuchyně orientované na sever, k níž přináleží samostatná komora poskytující dostatek úložného prostoru. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s jihovýchodní orientací. V domě se nachází komfortní koupelna a dvě samostatné místnosti - prostorná ložnice a další místnost, obě příjemně orientované na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Technický stav a vybavení: Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byly vyměněny některé okna za plastová, avšak vyžaduje kompletní rekonstrukci. Současný technický stav je ideální pro zájemce, kteří hledají nemovitost na přestavbu podle vlastních představ a potřeb. V obývacím pokoji je připravena vložka na krb. Navzdory částečným úpravám bude nutné investovat do obnovy všech hlavních stavebních prvků a inženýrských sítí. Rodinný dům byl postaven v roce 1958. Součástí nemovitosti je garáž a k dispozici je stavební povolení spolu s kompletním projektem na přestavbu. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné a tiché části, která poskytuje příjemné prostředí pro bydlení a zaručuje klidný odpočinek po náročném dni. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení a vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také blízkost centra města s jednoduchým přístupem ke kulturnímu a společenskému vyžití. Dobré napojení na dálnici zajišťuje rychlou a bezproblémovou dopravu do práce či na cesty. Názor makléře: Rodinný dům v Trenčíně – Zlatovcích představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem. I když vyžaduje kompletní rekonstrukci, právě ta poskytuje svobodu upravit si bydlení podle vlastních představ. Výhodou je rozlehlý pozemek se stavebním povolením na výstavbu dalšího domu, což významně zvyšuje hodnotu nemovitosti. Praktickým řešením je možnost odstranění garáže, čímž vznikne přístupová cesta k zadní části pozemku a otevírá se tak více možností využití celého prostoru.