Rodinný dům na prodej, Trenčín, Slovensko

PRODEJ krásná NOVOSTAVBA Záblatí - Trenčín.

MaVinn reality Vám nabízí EXKLUZIVNĚ na prodej krásný 4 pokojový rodinný dům s garáží ve výborné části města Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v nové obytné zóně Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkem o rozloze 319 m² v řadové zástavbě 3 domů. Novostavba byla zkolaudována v roce 2020, má zastavěnou plochu 96 m² a užitnou plochu spolu s garáží 128 m². Dům má výbornou dostupnost do centra města a výjezd na dálnici směrem BA a ZA. Při výstavbě tohoto 4 pokojového domu se myslelo opravdu na každý detail a výsledkem je kvalitní, prostorná a moderní, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technologiemi: zelená střecha, fotovoltaický systém - 36 panelů, infra sauna, 4 místná vířivka, elektrické venkovní žaluzie, klimatizační jednotka, změkčovač vody, kamerový systém a videovrátník, zahrada realizovaná zahradní firmou a pěkný zahradní domek. Dispoziční řešení domu: Vstupní předsíň, přes kterou se chodbou prochází do obytné části, kterou tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a spíží. Z obývacího pokoje se vychází přes velký HS portál na přístřešek terasu a dvůr. Ze vstupní předsíně se vchází také do první koupelny (se sprchovým koutem, WC, prostorem pro pračku a sušičku) a dalšími dveřmi do garáže, která je dělící místností se sousedním domem. Vstup do garáže je přes automatická garážová vrata a z garáže se samostatnými dveřmi vychází na dvůr. Schodištěm se přesunete na poschodí, které obsahuje 3 samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Základní konstrukční materiál tvoří cihla, zateplení 20 cm polystyrenem. Střecha je plochá, izolovaná a ukončená technologií – zelená střecha – přírodní izolace. Okna jsou plastová s 3 skly. Vytápění v domě je zajištěno přes vodní podlahové topení s plynovým kotlem značky Protherm se zabudovaným zásobníkem vody. V domě je kompletně zařízená na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči, v obývacím pokoji kvalitní gauč a TV. V chodbě a pokojích je vestavěný nábytek. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě: vodovod, elektřina, kanalizace, plyn. Na pozemku je také vrtaná studna s čerpadlem. Oplocení kolem celého pozemku je plotem z betonových okrasných panelů. V přední části domu jsou 3 parkovací místa. Pozemek před domem má také upravené povrchy ze zámkové dlažby. Dům se prodává kompletně zařízený se vším příslušenstvím. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě mimo městský ruch, v tiché uličce, kde můžete se svými dětmi bez obav trávit volný čas a přitom jste pár minut autem od centra.