Rodinný dům na prodej, Trenčín, Slovensko

Exkluzivní prodej – velkorysý rodinný dům pod Trenčínským hradem.

Na prodej velkorysá nemovitost v naprosto atraktivní lokalitě – na ulici Kragujevackých hrdinů, přímo v centru města Trenčín. Dům stojí pod Trenčianským hradem a z jeho oken se otevírají jedinečné výhledy na dominantu města. Nemovitost se skládá z jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží s celkovou podlahovou plochou 423 m² a obytnou plochou více než 216 m². K dispozici je až 8 pokojů, koupelna, samostatná prádelna a 3× WC. Dům je částečně podsklepený – sklep o výměře 82 m² nabízí množství možností využití. Kromě skladových prostor může sloužit také jako vinotéka, wellness, hobby dílna nebo technické zázemí. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, tři prostorné pokoje, kuchyň, koupelna, prádelna, dvě samostatné WC a krytá terasa. V podkroví je pět obytných místností (čtyři ložnice a obývací pokoj), kuchyňský kout a WC s předsíní. Dům je postaven z pálené cihly, má rekonstruovanou a zateplenou sedlovou střechu s betonovou krytinou. Okna jsou plastová i střešní dřevěná s izolačním zasklením. Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody zásobníkový ohřívač. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – voda, kanalizace, plyn, elektřina a telekomunikace (optické připojení je v lokalitě dostupné). Na pozemku se nachází také nádvoří s hospodářskou budovou a přístavbami, které byly využívány k podnikatelským účelům. Pozemek je možné rozdělit na dvě části – přední část s rodinným domem/vilou a zadní část s nádvořím a menšími budovami (aktuálně dílnami). Obě části je možné koupit i samostatně, podle potřeb kupujícího. Tato flexibilita nabízí ideální řešení pro bydlení, podnikání či investiční záměr. Díky existující zástavbě má nemovitost široký potenciál využití – jako rodinný dům, sídlo firmy, penzion nebo investiční projekt. Dům se nachází jen pár minut chůze od pěší zóny, obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. V pěší dostupnosti je také železniční a autobusová stanice. Kombinace prestižní adresy, kompletních služeb a výhledu na Trenčianský hrad dělá z této nabídky jedinečnou příležitost.