Rodinný dům na prodej, Nitra, Slovensko

Rodinný dům (4-izbový) v prominentní lokalitě Nitra - Nová Chrenová.

Nabízíme na prodej prostorný 4-izbový rodinný dům s užitnou plochou cca 150 m², situovaný v jedné z nejžádanějších částí Nitry na pozemku o výměře 498 m². Nemovitost byla zkolaudována v roce 2009 a nabízí nadstandardní technické provedení i materiálový standard. Dispozice a interiér: • Vstupní část: Zádveří s praktickou chodbou, samostatným šatníkem a technickou místností. • Denní zóna: Kuchyň s jídelnou a samostatnou spíží. Srdcem domu je obývací pokoj s elektrickým krbem a přímým vstupem do prosklené zimní zahrady. • Noční zóna: Ložnice vybavená vlastním elektrickým krbem, dětský pokoj a hostinský pokoj. • Příslušenství: Koupelna a samostatné WC. Technický standard a vybavení: • Konstrukce: Dům je postaven z pálené cihly Porotherm o tloušťce 48 cm, což zaručuje vynikající tepelnou setrvačnost a stabilitu. • Stropy a izolace: Sádrokartonové stropy zateplené minerální vlnou s integrovaným osvětlením. • Okna a střecha: Kvalitní eurookna s vnitřními žaluziemi a venkovními hliníkovými roletami. Střešní krytina značky Tondach. • Vytápění: Plynové podlahové vytápění v celém domě. • Povrchy: V obytných místnostech laminátové plovoucí podlahy, v ostatních prostorách keramická dlažba. • Zařízení: Nemovitost je zařízena stylovým rustikálním nábytkem z masivu, který dotváří útulnou atmosféru domova. Pozemek a exteriérové zázemí: Pozemek je kompletně oplocený a inteligentně rozdělený na odpočinkovou a užitkovou část: • Samostatná sauna. • Prostorný přístřešek pro 4 automobily. • Hospodářské zázemí: Dílna, sklad, sušárna a přípravna. • Venkovní krb pro příjemná večerní posezení. • Inženýrské sítě: Kompletní napojení na městský vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v tiché slepé ulici s výbornou dostupností: • Obchody: OC Max a Kaufland jsou vzdálené do 500 m. • Rodina: Dětské hřiště a školy v blízkém okolí. • Dostupnost: Rychlý výjezd na dálnici a plynulé spojení s centrem města.