Rodinný dům na prodej, Havrania, Nitra, Slovensko

COMODINO - romantický rodinný dům na dosah lesa na Zoboru, s vlastním wellness a výhledy na město, vhodný k rekonstrukci.

COMODINO nabízí na prodej útulný rodinný dům se zajímavou dispozicí, v klidné lokalitě ZOBOR, obklopený krásnou přírodou na Havraní ulici. Nemovitost se nachází v bezprostředním kontaktu s lesem a nabízí úžasné výhledy na město, které si zamilujete. Dům je v plně obyvatelném stavu, ale jeho pravý potenciál odhalí až rekonstrukce. Dům má podlahovou plochu 135 m2 a náleží k němu štědrý, mírně svažitý pozemek o výměře 720 m2 s možností rozšíření. Jedná se o částečně zrekonstruovanou stavbu, původní dům z roku 1985 prošel přestavbou a rekonstrukcí v roce 2018. Dispozice domu je dobře prosvětlená, s ideální jižní orientací, a v létě vás naopak potěší chládek vzrostlých stromů, které máte přímo za domem. Tento dům si vás získá svou útulnou atmosférou, dřevěnými parketami či krbem na dřevo, který vás v zimě přenese daleko od každodenního shonu. Dům se prodává částečně zařízený, disponuje dostatkem úložného prostoru a je také klimatizovaný. Za zmínku stojí i obklady z pravého kamene či benátský štuk na stěnách. V zimě můžete topit buď v krbu, nebo radiátory. Na celém domě jsou kvalitní, velkoformátová dřevěná okna, což zaručuje nízký únik tepla a dobrou zvukovou izolaci. Dům je zateplený a má nové rozvody odpadu a vody. Na pozemku je městská voda, elektřina, plyn a na jeho hranici je dovedena i kanalizace, odpad je však aktuálně řešen přes septik. Dispozičně je stavba zajímavě rozvrhnutá. Hlavním vstupem vcházíme přes chodbu do denní části, velkého a vzdušného prostoru, kde se nachází obývací pokoj s krbem, naproti kterému je velká kuchyň s jídelním koutem. Na tomto poschodí se nachází i velká, kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou a sprchovým koutem a malý sklad. Z obývacího pokoje se po schodech dostaneme do hlavní ložnice se samostatným šatníkem a lodžií. Schody nás z přízemí dovedou do přechodné místnosti, z níž se dá příčkou vyčlenit samostatná místnost, nebo ji využít jako pracovnu či hernu pro děti. V suterénu se nachází další ložnice a předpřipravená koupelna s technickou místností. Určitě oceníte, že součástí prodeje jsou i dvě velké samostatné garáže 30 a 35 m2, které se dají použít i jako dílna nebo sklad. Bonusem je i stavba v kontaktu s lesem - umístěná za rodinným domem - wellness domek, se saunou a prostorem na fitness a zázemí, případně vířivku. Výhodou tohoto domu je zejména samotná lokalita, která nabízí perfektní dostupnost do města a zároveň nabízí ticho a klid, který byste v něm hledali marně.