Stavební pozemek na prodej, Štúrova, Marianka, Slovensko

SLUNEČNÝ POZEMEK S UPI NA RODINNÝ DŮM, POZEMEK VHODNÝ I NA REKREACI.

Nabízíme na prodej pěkný pozemek o výměře přibližně 1305 m², který se nachází v tiché a zelené lokalitě blízko lesa. Podle platného územního plánu (UPI – blok B33) je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, což představuje výbornou investiční příležitost do budoucna. V současnosti je možné pozemek využít také jako rekreační nebo zahradní pozemek – ideální místo k odpočinku, pěstování nebo víkendovému útočišti mimo ruch města. Pozemek je částečně svažitý, kompletně oplocený a napojený na elektřinu. V minulosti byl pro něj zpracován projekt rodinného domu určeného k individuální rekreaci, což umožňuje jednodušší navázání na původní záměr.

Přístup na pozemek je aktuálně nezpevněnou cestou, která je v procesu řešení a vyrovnání mezi několika vlastníky, kterých se tato přístupová cesta týká. Aktuálně se několik vlastníků dohodlo, že danou cestu budou řešit.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
* výměra pozemku: cca 1305 m2 (využitelná plocha bez větších pozemních prací cca 700 m2)
* rozměry: cca 29x45 metrů (využitelný rozměr 29x24 metrů)
* příjezdová nezpevněná cesta vede až k pozemku - je potřeba vyrovnání v úseku 90 metrů (v procesu řešení)
* na pozemku se nachází elektřina, vodu je potřeba řešit studnou
* pozemek není možné financovat přes hypoteční úvěr
* výborná investiční příležitost, jelikož stavební pozemky se v Mariance prodávají přibližně 350€/m2

LOKALITA:
* Marianka, Štúrova ulice
* Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, potraviny, restaurace, poštu, hřiště a pravidelné autobusové spojení do Bratislavy a Malacek. Je to místo, které spojuje komfort venkovského bydlení s výhodami rychlé dostupnosti do hlavního města.

CENA: 125.000€

V ceně je zahrnut právní servis, poradenství, zpracování všech smluv a dokumentace potřebné k převodu.
Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy.