Rekreační pozemek na prodej, Štúrova, Bratislava, Slovensko

POZEMEK 1061 M² S CHATOU V MARIANCE – IDEÁLNÍ MÍSTO NA ODPOČINEK.

Nabízíme na prodej výjimečný slunečný pozemek s chatou ve vyhledávané obci Marianka, jen přibližně 12 km od centra Bratislavy. Nemovitost představuje ideální spojení soukromí, přírody a investičního potenciálu v bezprostředním kontaktu s prostředím Malých Karpat.

Pozemek o výměře 1061 m² disponuje pravidelným obdélníkovým tvarem, mírným svahovitým charakterem a příjemnou orientací s dostatkem přirozeného denního světla po celý den. Součástí pozemku je udržovaná dvoupodlažní chata se soupisným číslem, napojená na elektrickou energii 380 V, přičemž objekt zároveň umožňuje přihlášení trvalého pobytu.

Chata s užitnou plochou přibližně 44 m² a zastavěnou plochou 22 m² nabízí příjemné zázemí na víkendový odpočinek, rekreaci nebo modernizaci podle vlastních představ. Dispozice se skládá z kuchyňky, sklepa, toalety a spací části pro 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otevřený krb a jídelní sezení až pro 8 osob, které vytvářejí příjemnou atmosféru po celý rok.

Součástí exteriéru je terasa s pergolou o výměře přibližně 6 m², zděný gril, zpevněné plochy a udržovaná zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami. Pozemek je kompletně oplocen a nabízí parkování pro více vozidel přímo na vlastním pozemku.
K nemovitosti vede oficiální přístupová cesta evidovaná v katastru, což zajišťuje bezproblémový přístup po celý rok i pohodlné řešení budoucích povolovacích procesů.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
* Lokalita: Marianka, Štúrová ulice - okres Malacky
* Výmera pozemku: 1061 m²
* Rozměry pozemku: 16x67
* Zastavěná plocha chaty: 22 m²
* Užitná plocha chaty: 44 m²
* Dvoupodlažní chata se soupisným číslem, terasou a sklepem
* Možnost trvalého pobytu
* Oficiální přístupová cesta zapsaná v katastru
* Pozemek se nachází v blízkosti lesa

LOKALITA:
* Obec Marianka patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Bratislavy, zejména pro svou jedinečnou kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města. Nachází se na úpatí Malých Karpat a nabízí příjemnou venkovskou atmosféru bez ruchu velkoměsta, ale zároveň s plnohodnotným komfortem pro každodenní život.

CENA: 185.000€

ID: 81806587

Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy.