Stavební pozemek na prodej, Bratislava, Slovensko

NA PÁNTOCH - pozemek 1849 m2, PRÁVOPLATNÉ UR na vybudování PROVOZNÍ BUDOVY.

Andrej KOVÁČ nabízí EXKLUZIVNĚ NA PRODEJ pozemek určený k vybudování provozní budovy/haly s právoplatným UR, projektem a rozběhnutým procesem získání stavebního povolení. Pozemek přímo sousedí s budovaným areálem STORE.TO od známého developera Alto (areál, tvořený komplexem městských skladů a prodejně-výstavních prostorů STORE.TO, by se podle developera mohl využívat jako malé distribuční centra, e-shopy, zařízení drobných provozů, výroby a služeb, případně na nákup přímo ve skladech). Podle ÚP HM SR Bratislavy z r. 2007, ve znění změn a doplnků, spadá daný pozemek do rozvojového území s kódem funkční plochy 302 a kódem regulace D, s názvem urbanistické funkce: distribuční centra, sklady, stavebnictví. Funkční využití je: - převládající: velkoobchodní sklady, distribuční centra, areály stavební výroby, sklady a skladové plochy - přípustné: administrativa pro dominantní funkce, nerušící drobná výroba a služby, prodejní sklady. - průměrná podlažnost: 1-3 - IZP: max 0,5 - KZ: min. 0,1 - IPP: max. 0,9 Právoplatné Územní rozhodnutí je na provozní budovu/halu se zastavěnou plochou 624 m2 a podlažní plochou 808 m2. Objekt je navržen jako přízemní halový nepodsklepený objekt se sedlovou střechou, půdorysných rozměrů 47,22 x 13,40 m. Součástí halového objektu je zděná vestavba se šatnami, sociálním zařízením a administrativou. Z konstrukčního hlediska je objekt navržen jako hala se světlou výškou 5,7m, ocelovou nosnou konstrukcí se sendvičovým obvodovým pláštěm. V místě zděné vestavby (prvních 16,5m haly se zděnou vestavbou/mezi stropem má obvodové nosné stěny zděné, přičemž tyto jsou zároveň obvodovými stěnami haly) Projekt počítá s napojením na vlastní inženýrské zdroje: - užitková voda z vlastní studny (která se již nachází na pozemku) - požární voda z požární nádrže - splašková kanalizace vyvedená do žumpy - dešťová kanalizace do vsakovacího systému s akumulační nádrží - elektřina zabezpečená fotovoltaickým systémem (v sousedním areálu však bude vybudována trafostanice) POZEMEK: Na Pántoch – Bratislava III, Rača velikost: 1849 m2 IS: vlastní studna CHARAKTERISTIKA POZEMKU: * obdélníkový tvar pozemku * rovinatý * oplocený OKOLÍ: * logistické centrum, střední odborná škola, sportoviště * Vajnorský rybník, Rybník Rača * dopravní dostupnost do centra města i na dálnický obchvat NÁŠ NÁZOR: Pozemek je vhodný k vybudování provozní budovy. Areál STORE.TO od developera Alto v přímém sousedství.