Rodinný dům na prodej, Na kopci, Bratislava, Slovensko

Velkorysý rodinný dům v prestižní lokalitě Bôrik | 500 m² | wellness, vinárna, dvojgaráž | vhodný i jako sídlo firmy.

BOND Reality nabízí na prodej prostorný rodinný dům situovaný v prestižní vilové čtvrti Bratislava I – Bôrik. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Bratislavě díky klidné atmosféře, množství zeleně, soukromí a zároveň výborné dostupnosti do centra města. Nemovitost svou velikostí, dispozicí a charakterem nabízí široké možnosti využití. Je vhodná na rodinné bydlení, dvougenerační bydlení, reprezentativní sídlo firmy, ale i jako kombinaci bydlení a podnikání. Dům byl zkolaudován v roce 2004 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2014. Dispozičně je řešen na několika úrovních s mezipodlažími, které přirozeně oddělují denní, noční a relaxační část domu. Celková užitná plocha domu představuje přibližně 500 m², z toho obytná plocha tvoří přibližně 250 m². K domu náleží terasy a balkony s celkovou výměrou 116 m². Výmera pozemku je 460 m². Dispozice nabízí celkem 11 obytných místností, z toho 8 samostatných pokojů a ložnic a 3 obytné haly. Dominantou denní části je velkorysá centrální hala propojená s kuchyní a jídelním prostorem. Kuchyň disponuje spíží a dostatkem úložného prostoru. Dům disponuje 2 koupelnami, samostatnou sprchou a 4 samostatnými WC, což zajišťuje komfort i při větším počtu členů domácnosti nebo při firemním využití nemovitosti. Významnou přidanou hodnotou domu je jeho technické a relaxační zázemí. Součástí nemovitosti je tělocvična, vinárna, sauna s bazénkem, prádelna, kotelna a několik skladových a odkládacích prostorů. K dispozici je garáž s výměrou přibližně 59 m² umožňující parkování pro 2 až 4 auta. Další parkování je možné před domem. Exteriér nabízí upravenou zahradu a několik venkovních prostorů na odpočinek. Součástí domu je terasa s výměrou 48,09 m² a několik balkonů, které přirozeně rozšiřují obytný prostor směrem do exteriéru. Orientační měsíční náklady představují přibližně 295 EUR. Lokalita Bôrik patří mezi nejprestižnější rezidenční části Bratislavy. Charakteristická je vilovou zástavbou, množstvím zeleně, klidem a zároveň rychlou dostupností do centra města, na dálniční obchvat i k mezinárodním školám, ambasádám a občanské vybavenosti. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienta, který hledá velkorysý prostor, soukromí a flexibilitu využití v jedné z nejlepších lokalit Bratislavy. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Půdorysy a další informace poskytneme na vyžádání. Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat.