Rodinný dům na prodej, Harmincova, Bratislava, Slovensko

VÍCEGENERAČNÍ RD V DÚBRAVCE S VÝHLEDEM NA ZAJÍMAVÉM POZEMKU 764 M2.

Nabízíme na prodej vícegenerační rodinný dům s velkým investičním potenciálem v jedné z nejžádanějších a zároveň nejvzácnějších částí Bratislavy, na Brižitské ulici v historické části Dúbravky. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a příjemným komunitním charakterem, přičemž zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města.

Na rohovém pozemku s velkorysou výměrou 764 m² se nachází prostorný dvougenerační rodinný dům, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výrazný potenciál do budoucna. Pozemek je situován v příjemném a tichém prostředí s pěknými výhledy, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo atraktivní investici.

Zastavěná plocha domu je přibližně 130 m² a užitná plocha domu představuje 151,7 m² + prostorný sklep s výměrou 80,59 m², který poskytuje dostatek prostoru na skladování nebo další praktické využití. Nemovitost je v původním, ale udržovaném a obyvatelném stavu, přičemž je vybavena plastovými okny a zimní zahradou. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn, což umožňuje okamžité využívání nebo postupnou rekonstrukci podle představ nového majitele.

Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samotný pozemek, který svou velikostí, rohovou polohou a územním plánováním nabízí zajímavé možnosti dalšího zhodnocení. Podle územního plánu je území určeno na funkci 102 – bydlení v rodinných a menších bytových domech do čtyř nadzemních podlaží, což vytváří ideální podmínky nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro výstavbu nového rodinného domu nebo menšího bytového projektu.

Takové nemovitosti se v této části Dúbravky objevují na trhu jen velmi zřídka. Kombinace klidné a prestižní lokality, velkorysého pozemku a stavebního potenciálu dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro bydlení i investici s dlouhodobou hodnotou.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* Lokalita: Dúbravka - Brižitská ulice
* Výměra domu: 151,7 m² + sklep 80,59 m²
* Výměra pozemku: 764 m², včetně zastavěné plochy 130 m²
* Rozměry pozemku: cca 30x33 metra
* Ideální na novou výstavbu nebo rekonstrukci
* Interiér domu je převážně v původním stavu (obyvatelný)
* V interiéru byla použita AI technologie, včetně sklepního prostoru
* Fotografie neobsahují celý interiér

LOKALITA:
Brižitská ulice v bratislavské Dúbravce představuje harmonické spojení historického dědictví, přírodního prostředí a moderního městského života.
V bezprostřední blízkosti se nachází naučná stezka Cesta Velké války, která vede k historickým kavernám a k archeologickému nalezišti Villa Rustica. Tato místa jsou ideální na rodinné procházky a objevování historie v přírodě.
V okolí probíhají nové developerské projekty, jako například Zahradní město a Dúbravské terasy, které přinášejí moderní bydlení v blízkosti přírody a zároveň zvyšují hodnotu nemovitostí v oblasti.

V ceně je zahrnut právní servis, poradenství, zpracování všech smluv a dokumentace potřebné k převodu.

ID:81806551

Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy.