Rodinný dům na prodej, Železničná, Bernolákovo, Slovensko

Neibrs | REZERVOVANÝ - 5 pokojový RD s garáží, dílnou, letní kuchyní, výběhem pro zvířata, 1269 m2 pozemek.

Realitní kancelář Neibrs nabízí na prodej podsklepený 5 pokojový zachovalý RD s prostorným příslušenstvím, které ocení nový majitel nejen na bydlení, ale i na drobné podnikání. Podsklepení - 70 m2 - schodiště a tři samostatné místnosti vhodné nejen na skladování, ale i malou dílnu, vinárnu, fitness, saunu, společenskou místnost, prádelnu. Je přístupná z domu a s výstupem do zadní části pozemku. Přízemí – 76 m2 - dvě samostatné pokoje, samostatná kuchyň, komora, koupelna s odděleným WC, předsíň se schodištěm, výstup na pozemek ze zadní strany. Poschodí - 72 m2 - tři pokoje, jeden průchozí, lodžie (4 m2), koupelna a toaleta, chodba. V zadní části pozemku se nachází garáž s přechodem do velké dílny, samostatná budova tzv. „letní kuchyně“, venkovní prostor vyhrazený pro domácí zvířata – psa, slepice či králíky a sklad na nářadí. Následuje zelená část pozemku s možností posezení, grilování, v okolí jsou zahrady, je možné tu mít bazén. Pozemek: 1269 m2. Plocha domu: 218 m2. Letní kuchyně: 26 m2. Garáž: 27 m2. Dílna: 63 m2. Kolaudace: 1981. Dům je v zachovalém a ihned obyvatelném stavu. V roce 2007 byla vyměněna okna a v roce 2008 střecha. Je napojen na inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn. Kanalizace zatím není dostupná, dům je napojen na žumpu. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle s pravidelnými kontrolami, v celém domě jsou litinové radiátory. Měsíční náklady pro 2 osoby: Plyn: 75 EUR, Elektřina: 35 EUR, Voda: 35 EUR, Celkem: 145 EUR. Tento dům je vhodný pro klienta, který ocení velikost pozemku a rozlehlost domu, přičemž jednotlivé místnosti najdou různé využití. Zadní část pozemku je vhodná na aktivní relaxaci a odpočinek, vejde se tam i bazén. Šířka pozemku a boční přístupová cesta umožňuje i výstavbu menšího domku v přední části pozemku. Zahrada vhodná na pěstování květin či zeleniny. Letní kuchyně je vhodná na letní vaření mimo dům, nachází se tu i vstup do sklepa. Klidně může sloužit i jako hostinský domek. VYBAVENOST: Výborná dostupnost vlakem, autobusem nebo autem přes D1. Nacházejí se tu mateřské i základní školy, gymnázium. Cyklotrasy vedoucí podél Dunaje poskytují mnoho možností na aktivní odpočinek. Obchodní provozovny, restaurace, kavárny. V obci je domácí fotbalový klub. Nemovitost se nachází v blízkosti železniční stanice s dobrou dostupností do Bratislavy.