Rodinný dům na prodej, Trnavská, Bernolákovo, Slovensko

4-izbový samostatný dům s nejkrásnější zahradou v Bernolákově.

Nabízíme novější samostatně stojící 4 pokojový rodinný dům v původní části Bernolákova, na Trnavské ulici. Cihlový dům se nachází ve druhé řadě od ulice. Kolaudován byl v roce 2009, přičemž v roce 2022 bylo zobytněno podkroví. Celková užitná plocha domu je 121 m² a pozemku 972 m². DISPOZICE Přízemí: Přes hlavní vchod se vstupuje do předsíně (7 m²), odkud vede vstup do samostatné kuchyně s plně vybavenou (lednice s mrazničkou, teplovzdušná trouba, varná deska, myčka) kuchyňskou linkou (8,5 m²), obývacího pokoje (27 m²) a také se zde nachází schodiště s výstupem do zobytněného podkroví. Z obývacího pokoje se vchází do koupelny s rohovou vanou a toaletou (5,5 m²), do ložnice (14,5 m²) a přes posuvné dveře se vychází na terasu, odkud budete mít zahradu jako na dlani. Poschodí: Na poschodí se nacházejí dvě prostorné pokoje s charakteristickými zkosenými stěnami a střešními okny (24 m² a 22 m²), ideální jako dětské pokoje, pracovna či hostinské. Z obou je vstup do velké koupelny (10 m²) se sprchovým koutem a WC. TECHNICKÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, plyn) a kanalizaci. O tepelný komfort se v zimě stará podlahové topení v celém domě, přičemž v přízemí jsou navíc i radiátory. Na obou podlažích je zavedena klimatizace. Ve spodní koupelně je nový plynový kotel zn. Vaillant. Dům je zabezpečen kvalitními okny s trojsklem. Nechybí také přípojka na optický internet. Dům se prodává bez nábytku, kromě vestavěné skříně ve spodní ložnici, je vyprázdněný a volný k okamžitému nastěhování. POZEMEK Velikost pozemku (972 m²) otevírá množství možností, od bazénu a dětského hřiště až po fóliovník či vyvýšené záhony. Obrovskou výhodou je, že sousedící pozemky jsou také jen zahrady, což zaručuje soukromí a klid. Zahrada je skutečným bonusem této nemovitosti, najdete zde zelený trávník, rodící ovocné stromy (morušovník, třešeň, švestka, meruňka, lískový ořech), bobulové keře, fíkovník i bylinkový záhon. Na pozemku také stojí nově vybudovaný větší altán (36 m²) rozdělený na dvě části: část na posezení s rodinou a přáteli a část s umyvadlem na přípravu jídel, grilování, uzení či zavařování. Oplocená zadní část pozemku může sloužit na chov hospodářských zvířat nebo drůbeže. GARÁŽ – VÝROBNÍ PROSTOR FARMÁŘSKÝCH PRODUKTŮ Vedle domu se nachází samostatně stojící větší garáž (29 m²). Prostor garáže je oficiálně schválen hygienou na skladování a výrobu farmářských produktů. Má samostatnou přípojku teplé a studené vody, sanitární obklad, nové elektrické rozvody včetně 380 V a samostatný bojler. Budoucí majitel tak ušetří čas i peníze. Všechna povolení jsou již vyřízena, takže nový majitel může okamžitě začít prostor využívat – například na výrobu vlastních džemů, domácích pomazánek či jiných poctivých produktů z vlastní úrody. Kromě zmíněné garáže je mnoho dalších možností k parkování, ať už uvnitř pozemku, nebo před bránou na ulici. LOKALITA Dům se nachází ve staré části Bernolákova. Vše potřebné máte v pěší dostupnosti – základní školu, dvě mateřské školy, potraviny Lidl a Billa, pekárny, lékárnu a drogerii DM. V obci najdete také množství služeb, restaurací či kaváren. Do Bratislavy či Senca se pohodlně dostanete vlakem nebo autobusem, přičemž vlaková stanice a zastávky autobusů jsou jen pár minut chůze od domu. Autem jste díky rychlému napojení na dálnici D1 v hlavním městě i v Senci za krátký čas.