Rodinný dům na prodej, Ivanka pri Dunaji, Slovensko

4 pokojový RD-128 m2 S TEP. ČERPADLEM, POZEMEK 405m2.

RK Domy pro lidi nabízí na prodej 4-izbový novostavbu PROSTORNÉHO 2 podlažního rodinného domu v obci Zálesí, v tiché lokalitě, na Jazernej ulici, nedaleko Malého Dunaje, Korza Zálesí a Gešajovských mlýnů.

Celková podlahová plocha domu je 128m2 (přízemí 60m2, poschodí 68m2), přislúchající pozemek má výmeru 405 m2.. Zastavěná plocha 87 m2. V nabídce máme více domů s orientací zahrady buď na východ, nebo na západ.

Dispozice domu je navrhovaná s ohledem na potřeby budoucích majitelů.

Vstup do domu je přístřešený. Denní část na přízemí tvoří zádveří s možností vytvořit dostatek úložného prostoru pomocí vestavěných skříní, hostinské WC, komora pod schodištěm, kuchyň propojená s obývacím pokojem (40m2) a téměř 3 m2 velká technická místnost, která je přístupná z kuchyně. Přes velká francouzská okna se z obývacího pokoje dostanete na částečně zastřešenou terasu, která bude vydlážděna zámkovou dlažbou a do zahrady.

Na poschodí se nachází noční část: 2 pokoje (12 a 16m2), ložnice s prostorem na šatník (17,6m2), chodba, schodiště, hlavní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.

Na výstavbu domu jsou použity klasické materiály (cihla 30 cm, zateplení 15 cm EPS, střecha Fatrafol + štěrkový násyp, okna 6 komorové 3 skla, hliníkové vchodové dveře) v kombinaci s moderními úspornými technologiemi ve formě tepelného čerpadla, které zajistí energeticky efektivní vytápění a ohřev TÚV, což zaručí nízké provozní náklady.

Dům se prodává ve stádiu HOLODOM (s vnitřními omítkami vymalovanými na bílo, s osazenými vypínači a zásuvkami, kompletním podlahovým vytápěním včetně TEPELNÉHO ČERPADLA se zásobníkem, přípravou na venkovní žaluzie a přípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉREM (fasádní barva, 3 parkovací místa a terasa ze zámkové dlažby, oplocení zahrady – pevné svářené pletivo včetně branky).

DŮM je součástí dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnou obvodovou zeď (2x 25 cm cihla + 5cm EPS).

RD bude napojen na IS: voda, elektřina, kanalizace.

Po dohodě je možné dům dokončit do standardu za příplatek + 15.000 €.

RD je ve výstavbě, dokončení je naplánováno na 2.Q 2026.

V INZERÁTU JSOU POUŽITY FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANÉ VÝSTAVBY v Chorvatském Grobu a vizualizace.