Rodinný dům na prodej, Závod, Slovensko

NA PRODEJ prostorný 4-izbový rodinný dům s garáží v obci Závod.

Nabízíme na prodej velmi pěkný, prostorný 4-izbový samostatně stojící rodinný dům s garáží a stylovou zakrytou venkovní terasou s výhledem do upravené zahrady. Jedná se o vkusně zařízený moderní dům v obci Závod v okrese Malacky, pouze 40 km od Bratislavy a 11 km od okresního města Malacky. Rodinný dům, který je situován v tiché zastavěné části obce, je výjimečný svou polohou v blízkosti lesa. Tato nemovitost je ideální pro lidi, kteří hledají klid venkova, ale zároveň se nechtějí vzdát kontaktu s hlavním nebo okresním městem, které jsou v dostupné vzdálenosti buď autem, autobusem nebo vlakem. Jedná se o zděný rodinný dům se zastavěnou plochou 222,5 m2. K domu náleží samostatná garáž situovaná na dvoře rodinného domu. Z terasy se vchází do samostatné místnosti, která může sloužit jako domácí wellness centrum nebo hobby místnost. Terasa o výměře 35 m2 je zakrytá a v zimních měsících slouží jako zimní zahrada. Výhodou nabízeného rodinného domu je, že je rohový. Výmera pozemku, na kterém se nemovitost nachází, představuje 656 m2. Pozemek je celý oplocený. V zadní části pozemku je umístěn zahradní plechový domek na odkládání nářadí. V zahradě je situován vyvýšený záhon na výsadbu zeleniny nebo bylinek. K dispozici je také skleník na dopěstování zeleniny a vlastní studna. Rodinný dům byl postaven a zkolaudován v roce 2000. Je zateplený, má novou fasádu, plastová okna, zateplenou střechu minerální vlnou. Zabezpečený je alarmem a domácím kamerovým systémem napojeným na mobilní telefon. Vytápění domu je zajištěno novým plynovým kotlem a radiátory s termostatem. Dispozice: vstupní předsíň propojená halou, která dělí dům na denní a noční část. Z haly se vchází do prostorného obývacího pokoje propojeného jídelním koutem s kuchyní. Z obývacího pokoje se vchází na zakrytou terasu, ze které se vchází do samostatné místnosti. Z haly se dále vchází do koupelny s vanou, keramickým umyvadlem a toaletou. Dále se z haly vchází do přechodové místnosti s krbovými kachli, do dvou samostatných pokojů a do prostorné komory s výlezem na pochůznou půdu. V hale se nachází velká skříň, která poskytuje majitelům dostatek odkládacího a úložného prostoru. Orientace terasy rodinného domu je na jižní světovou stranu. Kuchyň je prostorná, kuchyňská linka je vyhotovena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči: elektrická varná deska, digestoř, elektrická trouba, dřez, baterie, myčka nádobí, mikrovlnka. Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace, internet, vlastní studna. Obec Závod se nachází v okrese Malacky a má kompletní občanskou vybavenost (obchody, lékař, lékárna, pošta, obecní úřad, kostel, mateřská škola, základní škola, restaurace, autobusová a železniční doprava do okresního města Malacky a hlavního města Bratislava). V blízkosti obce jsou borovicové lesy poskytující možnost houbaření a přes obec vede cyklotrasa. V blízké vzdálenosti se nachází hraniční přechod do Rakouska – Moravský svatý Ján. Na tuto nemovitost není v současnosti vypracován energetický certifikát.