Rodinný dům na prodej, Vydrany, Slovensko

Dvougenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Vydrany na prodej!.

Realitní kancelář PLUS REALITY Vám nabízí na prodej dvougenerační, kompletně zařízený pětipokojový rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který se nachází v obci Vydrany, jen 2 km od Dunajské Stredy a přibližně 25 až 30 minut jízdy od Bratislavy díky rychlému napojení na silnici R7. Rodinný dům je rozdělen na tři podlaží – přízemí, první patro a celopodsklepený suterén – přičemž disponuje pěti samostatnými pokoji a díky samostatným vstupům nabízí možnost využití jako dvě samostatné bytové jednotky s dostatkem soukromí pro dvě rodiny nebo vícegenerační bydlení. V přízemí se nacházejí dvě místnosti, z nichž jedna má balkon, dále kuchyň a koupelna s toaletou, zatímco v prvním patře jsou situovány tři pokoje, prostorná koupelna s toaletou, balkon a velkorysá terasa o výměře 25 m². Celopodsklepený suterén nabízí posilovnu, technickou místnost a skladovací prostory. Zastavěná plocha domu je 121 m² a celková užitná plocha představuje 237,6 m², přičemž každé z tří podlaží má výměru 79,02 m², a součástí nemovitosti je také garáž s rozlohou 24 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 450 m², který je upraven okrasnou zahradou s altánkem, grilem a příjemným posezením, přičemž na pozemku jsou prakticky a vkusně řešené úložné prostory na dřevo a zahradní nářadí tak, aby harmonicky zapadaly do celkového stylu nemovitosti. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly vyměněny elektrické rozvody, vodovodní a odpadní potrubí, osazen nový plynový kotel s rozvody a radiátory, položeny nové podlahy, osazena nová okna a dveře, realizovány nové omítky, sanita a zároveň byla zateplena fasáda domu 20 cm polystyrenem, díky čemuž byl vydán energetický certifikát třídy B, přičemž součástí rekonstrukce je i nová elektrická garážová vrata. Rodinný dům se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku ve všech pokojích, kuchyňského stolu se šesti židlemi, televize, pračky, jakož i kompletního vybavení na údržbu zahrady včetně benzínové sekačky a vertikutátoru, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dům je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě, konkrétně na elektřinu 220/380 V, obecní vodovod v kombinaci s vlastní studnou, plyn, kanalizaci a internet, přičemž vytápění je zajištěno plynovými radiátory. Obec Vydrany se nachází v bezprostřední blízkosti Dunajské Stredy a nabízí výbornou dostupnost do Bratislavy, kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, slovenské i maďarské základní školy do čtvrtého ročníku, jeslí, potravin, řeznictví, pošty, autobusové zastávky, sportovišť, dětských hřišť a různých služeb, přičemž okolí poskytuje ideální podmínky na cyklistiku, procházky a aktivní odpočinek s výhodou blízkosti Thermalparku Dunajská Streda.