Rodinný dům na prodej, Vydrany, Slovensko

Moderní rodinný dům v atraktivní nově vzniklé lokalitě obce Vydrany na prodej!.

Realitní kancelář PLUS REALITY Vám nabízí na prodej moderní rodinný dům v atraktivní nově vzniklé lokalitě obce Vydrany, blízko přírody. V této oblasti jsou dostupné všechny potřebné inženýrské sítě včetně kanalizace a optického internetu. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Dunajské Stredy, přičemž cesta do Bratislavy trvá přibližně 25 minut autem. Dům stojí na pozemku o výměře 451 m² v nové části obce Vydrany. Jedná se o novostavbu, která bude připravena k nastěhování od března 2026. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením, které doplňuje krb. Náklady na vytápění jsou nízké díky tepelnému čerpadlu. Inženýrské sítě zahrnují veřejný vodovod a kanalizaci, optický internet je připraven k připojení. Půda je přístupná a může sloužit jako úložný prostor. Užitná plocha domu je 113,35 m², dispozice zahrnuje: Zádveří 4,55 m², Chodba 3,00 m², Ložnice 17,35 m², Pokoj 2 12,95 m², Pokoj 3 10,70 m², Koupelna 7,50 m², Toaleta 1,60 m², Jídelna, obývací pokoj a kuchyň dohromady 36,30 m², Spíž 2,60 m², Terasa 16,80 m². Dům se nachází v nově vybudované lokalitě, která nabízí rychlý a pohodlný přístup na dálnici R7, zároveň je situován blízko přírody, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Při jeho výstavbě byly použity kvalitní materiály, včetně 30 cm silné cihly, 15 cm tepelné izolace a Rustique dlažby, které zaručují dlouhou životnost a komfort. Podkroví domu je navrženo tak, aby sloužilo jako další obytná místnost nebo praktický skladovací prostor podle potřeb majitelů. Soukromí a bezpečnost zajišťuje oplocení, které chrání pozemek před vnějšími vlivy. Před domem je k dispozici parkovací místo vybudované z dlažebních kostek, což zvyšuje komfort při parkování. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zaručuje spolehlivé a bezproblémové využívání inženýrských sítí. Rodinný dům je prostorný a nabízí čtyři pokoje spolu se zahradou, ideální pro pohodlné bydlení celé rodiny. Součástí ceny jsou i moderní prvky jako klimatizace a elektrické žaluzie, které přispívají k vyššímu standardu bydlení. V současné fázi výstavby máte možnost vybrat si materiály a designová řešení podle vlastních představ. Dům je připraven na dokončení podle standardu včetně: Krbu, Videovrátnika, Elektrické brány. Ve standardu jsou také: Alarm, Kamerový systém, Venkovní žaluzie, Klimatizace. Dům se prodává ve standardním provedení s možností nastěhování od března 2026. Fotografie jsou ilustrační, detaily se doladí podle dohody. Cena zahrnuje vyšší standard provedení, přičemž klient má možnost výběru materiálů a interiérového designu.