Rodinný dům na prodej, Studienka, Slovensko

Studienka, 4-izbový rodinný dům s VELKÝM slunečným pozemkem = TOP ideální základ pro domov podle vašich představ.

Nabízíme na prodej příjemný rodinný dům s velkorysým pozemkem o výměře 840 m². Nemovitost je situována v stabilní zástavbě, ideální pro rodinný život v spojení s přírodou a zároveň s výbornou dostupností do okolních měst. Dům prošel rekonstrukcí interiéru i části exteriéru, přičemž dispozice byla upravena tak, aby vyhovovala modernímu a pohodlnému bydlení. O bezpečí a komfort se stará kamerový systém a klimatizace, které jsou součástí vybavení. Dispozice: Nemovitost se skládá z vstupní chodby, kuchyně, pracovny, chodby, ložnice, komory/technické místnosti, koupelny spojené s toaletou, dětského pokoje a obývacího pokoje. Technické a designové řešení: - výměna všech rozvodů (elektrika, voda, plyn) - nová jímka o velikosti 10 m³ - nová plastová okna, vstupní i interiérové dveře - zalité nové podlahy, položena plovoucí podlaha a dlažba - sádrokartonové stropy - nový topný systém s radiátory - optické připojení na internet - TV, rádio, LAN rozvody v obytných místnostech - zvětšená koupelna a optimalizovaná dispozice pro vyšší komfort. Speciální výhodou je vestavěný audio systém v obývacím pokoji – 4 stropní reproduktory pro domácí kino Dolby Atmos, v kombinaci se zabudovanou kabeláží pro zadní a středový reproduktor. Tento technicky připravený prostor poskytne skutečný zážitek z filmů i hudby přímo ve Vašem obývacím pokoji. Energie a měsíční náklady: Vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem se zabudovaným zásobníkem na ohřev TUV s bezdrátovým termostatem. Měsíční náklady při rodině 2+2 vycházejí cca na 150 eur měsíčně včetně nákladů spojených s elektřinou, plynem, vodou, optikou, ale i vývozem jímky. PARKOVÁNÍ: Na pozemku se nachází garáž (vhodná pro větší auto), která je spojena s budovou z menších místností a podkroví s možností velkého odkládacího prostoru. Bydlení v tomto domě je vhodné pro milovníky přírody. V pěší blízkosti se nachází jezero, s možností rybolovu a zimního bruslení, množství turistických stezek, asfaltových cest vedoucích lesem, ideálních na cyklistiku. Tato lokalita je také známá jako houbařský ráj. Obec disponuje plnou občanskou vybaveností, nachází se zde základní škola, školka, pošta, obchody, hřiště, lékárna, restaurace a další. Výborná dostupnost do Bratislavy (40 km), z Malacek se napojíte na dálnici D2. Obec se nachází 20 km od Rakouska a 30 km od Čech.