Rodinný dům na prodej, Jedľová, Senec, Slovensko

Kvalitní 4-izbový bungalov, tepelná čerpadlo, Senec.

NA PRODEJ: Moderní 4-izbový bungalov v prémiové lokalitě Mlynský Klin, Senec

Nabízíme na prodej jedinečný 4-izbový rodinný dům typu bungalov, který svou dispozicí, kvalitou stavby a moderními technologiemi naplňuje všechna očekávání pohodlného a stylového bydlení. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfort, praktičnost a klidné prostředí v nové a lukrativní lokalitě.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
- Lokalita: Mlynský Klin, Senec (nově vybudovaná čtvrť s kompletní infrastrukturou a městskou dopravou)
- Typ nemovitosti: 4-izbový bungalov
- Pozemek: 577 m²
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Užitná plocha: 115,96 m² + terasa

- Cena: 327 500 €

- Stav nemovitosti: Novostavba, zkolaudována v roce 2024

DISPOZICE DOMU:
Dům je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí velkorysou společenskou zónu orientovanou na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Součástí dispozice jsou:
- 3 samostatné pokoje (hlavní ložnice a dvě další pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo hostinský pokoj)
- Světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, s možností napojení na krb
- Východ na prostornou terasu, ideální na relaxaci a rodinné posezení
- 2 koupelny (jedna s přípravou na vanu, druhá s přípravou na sprchový kout)
- Technická místnost a praktická spíž pro maximální využití úložného prostoru

TECHNICKÉ PARAMETRY A VYBAVENÍ:
Tento nízkoenergetický rodinný dům (energetická třída A0) je postaven s důrazem na kvalitu použitých materiálů a moderní technologie:
- Obvodové a nosné zdi: Cihly Porotherm tloušťky 30 cm
- Zateplení fasády: Polystyren ESP 70 (20 cm)
- Střešní krytina: Mediterran, spolu se střešní izolací
- Okna: Plastová 6-komorová okna Gealan s trojsklem (bílé uvnitř i venku)
- Terasové dveře: Systém HST portál – zdvižně-posuvné, nejvyšší kvalita na trhu
- Podlahy: Podlahové topení napojené na TEPELNÉ čerpadlo (nízké náklady na vytápění)
- Elektroinstalace: Kompletní elektrické rozvody + internetové rozvody v každé místnosti
- Předpříprava: Rekuperace, alarm, kamerový systém, venkovní žaluzie, krb v obývacím pokoji
- Ostatní: Vápennocementová omítka, sádrokartonové podhledy, šachta na studnu
Dům je kompletně klimatizován pro maximální komfort během horkých dnů.

EXTERIÉR A OKOLÍ:
Dům se nachází na pozemku o velikosti 577 m², který poskytuje dostatek prostoru na zahradu, dětské hry či rodinné grilování. Po vzájemné dohodě může prodávající dokončit oplocení, realizaci zámkové dlažby a další práce. Lokalita Mlynský Klin je ideálním místem pro bydlení – nabízí ticho, bezpečí a zároveň výbornou dostupnost do centra Senca. Městská doprava přímo v lokalitě je velkou výhodou.

PROČ JE TENTO DŮM SPRÁVNÁ VOLBA?
✔ Moderní a praktická dispozice vhodná pro rodinu
✔ Vysoká kvalita použitých materiálů a důraz na nízkoenergetické bydlení
✔ Nová, vyhledávaná lokalita s kompletní infrastrukturou

Nezmeškejte příležitost stát se majitelem tohoto krásného rodinného domu, který spojuje moderní design, funkčnost a klidné prostředí.
Pro prohlídku a více informací nás neváhejte kontaktovat!

Umíme pomoci s financováním.

KONTAKT:
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk

V CENĚ: kompletní servis: právní servis, realitní služby, katastrální řízení a zajištění financování