Rodinný dům na prodej, K. Sidora, Ružomberok, Slovensko

SNIŽENÁ CENA! 5-POKOJOVÝ RODINNÝ DŮM V REKONSTRUKCI, PŘI ZIMNÍM STADIONU.

A-Byt Consult Team Vám nabízí na prodej rozestavěný 2-podlažní rodinný dům k dokončení. Jedná se o totální rekonstrukci původního domu, z něhož zůstaly jen základy a obvodové zdi. Uvnitř byla změněna dispozice, zřízeny nové přípojky vody, elektřiny a kanalizace, plynová přípojka je rozpracovaná. V domě jsou hotové nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení. Topení bude ústřední plynové, radiátory jsou již připraveny k osazení. Kotel si již osadí nový vlastník - vše je připraveno. V celém domě jsou nová plastová okna + vchodové dveře. Momentálně je členění prostoru na 2 byty: spodní je 1-izbový a horní byt je 4-izbový, velký cca 90m2. Na jižní straně je pro horní byt možné vytvořit terasu. Na podlahách jsou hotové dlažby (přízemí) a betonové potěry (poschodí). V obou bytech jsou již téměř hotové koupelny, na osazení jsou připraveny závěsné WC + ozdobný obklad na vanu. Pokud jde o dům samotný, jeho dispozice se dá jednoduchým zásahem změnit tak, aby se oba byty spojily. Plánovaná střecha je pultová. Při zhotovování střechy, pokud by se nový majitel rozhodl pro sedlovou, je možnost ještě doprojektovat další byt s cca 70m2 obytné plochy. Na tento účel je nahoře vyvedena stoupačka se všemi rozvody pro event. nově vzniklé podkroví. Je jen na novém majiteli, jak se rozhodne. Nakonec jsou potřebné ještě terénní úpravy pozemku, kde je plánována buď 2-garáž nebo 3-4 parkovací místa přímo u domu a také velká terasa za domem, úplně v soukromí. Stavba je ve stádiu, že se dá úplně dokončit už tento rok. Prodávající nabízí možnost celou stavbu i zateplit, za dohodnutý příplatek. Nemovitost má lukrativní polohu blízko centra - staré město pěšky za 10 minut. Ulice je tichá, jedná se o zástavbu rodinných domů. Energetický certifikát stavby zatím nebyl vyhotoven.