Stavební pozemek na prodej, Rohovce, Slovensko

DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidence Rohovce (4 bytové jednotky).

V portfoliu ZENITH LUXURY REAL ESTATE přibyl stavební pozemek o výměře 1 200 m² ve strategicky rostoucí lokalitě Rohovce. Současný Územní plán (ÚP) definuje minimální výměru parcely na 600 m², což z tohoto pozemku dělá ideální podklad pro váš další projekt: Logika dělení: Matematicky přesné rozdělení na dvě identické parcely (2 × 600 m²). Investiční rovnice: 1 200 m² = 2 parcely = 4 domy Kapacita zástavby: Výstavba 2 samostatných dvojdomů, čímž vznikají 4 lukrativní bytové jednotky se soukromými zahradami. Cílový trh: Mladé rodiny a profesionálové hledající prémiovou alternativu k městskému bydlení s okamžitým napojením na Bratislavu. Lokalita: Nové rezidenční zázemí metropole. Díky rychlostní silnici R7 se Rohovce transformovaly na vyhledávanou adresu s vysokým investičním potenciálem. 30 minut do Downtownu: Přímé a plynulé spojení s centrem Bratislavy. Lifestyle & Relax: X-Bionic Sphere, dunajská hráz a kompletní infrastruktura Šamorína v dosahu 10 minut. Tržní poptávka: Lokalita vykazuje dlouhodobý přebytek poptávky po bydlení v dvojdomích nad aktuální nabídkou. Technické parametry (Ready-to-Build) Projekt je navržen pro maximální efektivitu nákladů (CapEx): Kompletní IS: Voda, elektřina, kanalizace a plyn jsou k dispozici přímo na hranici pozemku. Topografie: Absolutně rovinatý terén připravený na okamžitý nástup stavební mechanizace. Právní čistota: LV bez zástav a věcných břemen, připravené na okamžitý převod a podání žádosti o stavební povolení. Akviziční cena a ROI Cena: 180 000 € Při daném nastavení kupujete pozemek s mimořádně nízkými vstupními náklady na jednu bytovou jednotku. Tato efektivita vám zaručuje nadstandardní marži při zachování atraktivní prodejní ceny pro koncového klienta. Konzultace a podklady K dispozici máme kompletní dokumentaci: vyjádření k Územnímu plánu a čerstvý geometrický plán. Rezervujte si termín v našem privátním office na Laurinské 1. ZENITH LUXURY REAL ESTATE – Kurátoři vašich investic.