Stavební pozemek na prodej, Vojka nad Dunajom, Slovensko

Pozemek se stavebním povolením na chatu v rybářské oblasti.

Nabízíme postoupení nájemného a užívacího práva na pozemek v lokalitě Bodícke rameno (u Šulianského jezera). Pozemek má výměru 281m2 (rozměry 15m x 19m) a nachází se ve druhé řadě od Bodíckého ramena. Na pozemek bylo vydáno pravomocné stavební povolení na stavbu rekreační chaty s užitnou plochou 61m2 a zastavěnou plochou 80m2. Stavebník má k předmětnému pozemku zajištěno tzv. jiné právo k pozemku na základě Nájemní smlouvy s Urbariátem, a to na dobu určitou do 31.12.2099. STAVEBNĚ-TECHNICKÉ ŘEŠENÍ REKREAČNÍ CHATY: Celý objekt bude postaven na železobetonových sloupech, které zvyšují úroveň přízemí rekreační chaty, čímž se má zajistit ochrana objektu před zvýšeným průtokem Dunaje. Rekreační chata je navržena jako dřevostavba s jedním nadzemním podlažím. Půdorysně bude na 61m2 umístěna kuchyň s obývacím pokojem, dvě neprůchozí ložnice, koupelna, samostatné WC a veranda. Svislé i vodorovné nosné konstrukce jsou navrženy z dřevěných hranolů, které tvoří skelet chaty. Konstrukce stěn bude vyplněna tepelnou izolací. Strop nad 1NP je tvořen příhradovou dřevěnou konstrukcí. Střešní konstrukce je řešena jako sedlová s plechovou krytinou s příslušným zateplením. Půdorysné rozměry chaty jsou 8m x 10m. Z inženýrských sítí se v hlavní komunikaci nacházejí vodovod a kanalizace ve správě Urbariátu a elektrické vedení ve správě ZSE. Orientační náklady stavby podle JKSO a Zborníku ukazatelů rozpočtové ceny na měrnou jednotku objektu jsou 73.600 €.