Rodinný dům na prodej, Prešovská, Poprad, Slovensko

Na prodej rodinný dům Poprad - Spišská Sobota.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – Poprad, Spišská Sobota Nabízíme na prodej samostatně stojící rodinný dům na exkluzivní adrese v Popradu – Spišské Sobotě. Tato nemovitost je jedinečná nejen svou polohou, ale také širokou variabilitou využití, která ji předurčuje stát se nadstandardním projektem s vysokým investičním zhodnocením. PROČ JE TENTO DŮM VÝJIMEČNÝ PRO INVESTORA? - Poloha: prestižní a vyhledávaná část Popradu, výborná dostupnost do centra, blízkost Vysokých Tater. - Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky + podkroví s potenciálem a velkorysý suterén. - Pozemek 881 m²: rovina s možností další výstavby (garáž, menší objekt, zahradní architektura). - Výhled, který prodává sám: panoramatické Tatry jako konkurenční výhoda při dalším komerčním využití. MOŽNOSTI INVESTIČNÍHO VYUŽITÍ - Přestavba na apartmánový dům se stabilním poptávkou po ubytování v Popradu a okolí. - Vytvoření penzionu či hotelu s charakterem. - Rozdělení na dvě bytové jednotky a jejich samostatný prodej nebo pronájem kombinace rezidenčního a komerčního využití (bydlení + krátkodobý pronájem). PARAMETRY - Celková podlahová plocha cca 440m2 - Obytná plocha: 167 m² - Pozemek: 881 m² - Rok výstavby: 1976, kvalitní konstrukce (cihla + kvádr, sokl z říčního kamene) - Garáž: 21 m² - Stav: původní – ideální na rekonstrukci podle vlastního záměru Tato nemovitost není určena pro běžného kupujícího. Je pro investora, který ví ocenit prémiovou polohu, velký objem užitkové plochy a potenciál pro další rozvoj. Tento dům je více než nemovitost – je to příležitost vytvořit něco výjimečného.