Rodinný dům na prodej, Gánovce, Slovensko

7pokojový Rodinný dům na prodej Gánovce.

Dvojgenerační rodinný dům s terasou, garáží a velkým potenciálem – Gánovce. Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům nacházející se v tiché a příjemné lokalitě obce Gánovce. Nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání, díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a podkroví s možností dalšího zobytnění. ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Pozemek: 620 m² (svahovitý terén), Zastavěná plocha domu: 94 m², Obývací plocha: cca 180 m², Cena: 336 000 €. DISPOZICE DOMU: Dům je celý podsklepený a má dvě nadzemní podlaží + podkroví. 1. nadzemní podlaží: vstupní předsíň, koupelna s WC a vanou, kuchyň se spíží, 2 samostatné pokoje, obývací pokoj s výstupem na velkou terasu. 2. nadzemní podlaží: koupelna s WC a sprchovým koutem, 4 obytné pokoje (z toho 2 průchozí). Podkroví: možnost vybudování dalších obytných prostor podle vlastních představ. Suterén / sklep: velká prostorná garáž, dílna, technické a skladové prostory. Před vstupem do domu se nachází kryté stání s montážní jámou, vhodné pro domácí kutily nebo servis vozidel. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ: Dům prošel částečnou rekonstrukcí: měněny některé podlahy, částečně vyměněná okna, úpravy stěn, nová sedlová střecha (2024), rekonstruovaný a vyvložkovaný komín, nový kotel a 300 l bojler (2013), solární ohřev vody, ústřední topení + kamna na tuhá paliva (v domě i v dílně), připojení na optický internet. Dům je napojen na obecní kanalizaci, zároveň má i vlastní žumpu (aktuálně nevyužívanou). HLAVNÍ VÝHODY: tichá lokalita, vhodný pro dvě rodiny, velká terasa, garáž + dílna + montážní jáma, podkroví s potenciálem dalšího bydlení, nová střecha a modernizované technické prvky, solární ohřev vody snižující náklady.