Stavební pozemek na prodej, Mnoheľova, Poprad, Slovensko

PRODEJ: Investiční příležitost pozemek; Nová Lesná; 5260 m2.

ADRIREAL v zastoupení klienta nabízí na prodej pozemek v Nové Lesné o rozloze 5260 m² přímo pod štíty Vysokých Tater. Pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, vymezený hranicí s ZÚO definovanou v platném územním plánu obce Nová Lesná na severním okraji obce v návaznosti na stávající výstavbu rodinných domů. Tato lokalita bude dopravně přístupná obslužnou cestou z ulice SNP podle Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojena na NN síť kabelovou přípojkou z NN rozvodů v této části obce. Plynofikace bude pro lokalitu navržena rozšířením STL plynovodu z rozvodu plynu. Zásobování území vodou pro pitné, sociální, hygienické účely bude řešeno odbočkou z vodovodního řadu v této části obce. Odkanalizování lokality bude na kanalizační sběrač Nová Lesná – Matejovce. Do veřejné kanalizace budou odváděny pouze splaškové vody z nových staveb. Dešťové vody budou odváděny do dešťové kanalizace a ta bude zaústěna do nejbližšího recipientu, vsakování srážkových vod do půdy realizovat pouze v nezbytném rozsahu. V této lokalitě je možné navrhnout rodinné domy s doplňkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domů bude dopravně napojena z navrhovaných místních obslužných cest funkční třídy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vede obecní neupravená cesta, druh pozemku je trvalý travní porost, a parcela registra 'C'. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - DEVELOPERSKÝ PROJEKT (stavby rodinných a rekreačních sídel...). Obec Nová Lesná nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do Popradu, který je vzdálen jen 7 km. Díky blízkému napojení na dálnici D1 je zajištěno rychlé spojení s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmínky pro celoroční sportovní a rekreační aktivity. Vysoké Tatry jsou dostupné autem přibližně za 10 minut. V okolí se nacházejí známá lyžařská střediska jako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letních měsících je v blízkosti více cyklotras a turistických stezek. Mezi další atrakce patří Aquacity Poprad nebo termální koupaliště ve Vrbově. Nová Lesná má kompletní občanskou vybavenost – základní školu s mateřskou školou, potraviny, poštu, kostel, obecní úřad, restauraci, hotel Amália, kavárnu a dětské hřiště. Autobusová i železniční doprava zajišťuje pohodlný přístup do turistických center Tater i bez potřeby využití auta.