Rodinný dům na prodej, Nová Dedinka, Slovensko

Zajímavá investiční nemovitost.

Realitní kancelář Briliant reality Vám nabízí na prodej investiční nemovitost se zavedeným podnikáním. Jedná se o 2 roky starou novostavbu, zkolaudovanou v roce 2023. Dvoupodlažní budova je kompletně dokončena a nabízí ubytovací a restaurační služby. Je postavena z cihel, zateplená, napojená na veřejný vodovod. Topení je zajišťováno tepelným čerpadlem. Je postavena na pozemku o výměře 623m2, zastavěná plocha je 149m2. Užitná plocha nemovitosti je 244,32m2. Celkově nabízí v přízemí kavárenskou část o výměře 68,7m2 a ubytovací část, která zahrnuje 5 samostatných garsoniér s výměrami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsoniéra se nachází v přízemí a zbývající čtyři v patře. Každá nabízí kompletně zařízený prostor se sociálním zařízením. Kavárna poskytuje vnitřní i venkovní sezení, terasová část je částečně zastřešena a k dispozici je také milé dětské hřiště. Útulnost vnitřního prostoru umocňuje krb, bar a příjemné posezení. Objekt se nachází na začátku obce, kde je plánována cyklistická trasa, takže kavárna je postavena na strategickém místě pro cyklisty. Jedná se o klidnou lokalitu s novou zástavbou rodinných domů, s nedalekým železničním nádražím. Celý objekt je momentálně pronajatý a přináší stabilní příjem. Po dohodě je možné pokračovat v nájmu se současnými nájemníky. Prohlídky po dohodě jsou možné i během víkendů.