Rodinný dům na prodej, Družstevná, Nová Dedinka, Slovensko

Exkluzivní nabídka: Novostavba 4-izbového bytu v dvojdomu v Nové Dedince.

Exkluzivní nabídka: Novostavba 4-izbového bytu v dvojdomě v Nové Dedince Základní informace: Typ: 4-izbový byt v dvojdomě (novostavba) Úžitková plocha: 123,58 m² Energetický certifikát: A0 Pozemek: 300 m² Terasa: 24 m² Parkování: 2 místa na pozemku Orientace: Denní část (SV), Ložnice (JZ) Stav: Holodom s nadstandardními bonusy Dostupnost: Bratislava 25 min, Senec 10 min Poslední volná jednotka v projektu! Nabízíme na prodej slunečný a prostorný 4-izbový byt v dvojdomě s energetickým certifikátem A0. Nemovitost se nachází v příjemné a tiché lokalitě obce Nová Dedinka, na slepé ulici s minimálním pohybem aut, což vytváří ideální prostředí pro rodiny s dětmi. Za domem teče říčka Černá voda s cyklostezkou, v blízkosti je lesopark, dětské a fotbalové hřiště a možnost splavovat Malý Dunaj. V pěší dostupnosti najdete potraviny, školu, školku, lékárnu, lékaře, kostel a zastávku autobusu. Dispozičně je nemovitost rozdělena na denní část v přízemí (vstupní chodba, samostatné WC, technická místnost s koupelnou včetně sprchového koutu, prostorný obývací pokoj s kuchyní a úložný prostor pod schody) a noční část v patře (hlavní ložnice se šatníkem, dvě samostatné místnosti, prostorná koupelna s WC a 6 m² balkon s výhledem do zahrady). Nízkenergetický dům je postaven z kvalitní pálené cihly o tloušťce 30 cm s důrazem na odhlučnění, které je zajištěno dvojitou akustickou cihlou a izolací mezi bytovými jednotkami. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelná čerpadlo značky Vaillant s minimálními náklady. V celém domě je podlahové topení, hliníkové vchodové dveře a plastová okna s izolačním trojsklem. Nadrozměrné okno na schodišti prosvětluje chodby na obou podlažích. Samozřejmostí je předpříprava na fotovoltaiku a klimatizaci. Nemovitost se prodává ve stavu holodom (hotové sádrové omítky a malby) s množstvím bonusů: obklad v koupelně v přízemí, elektrická brána s dálkovým ovládáním, komplexní chodníky z dlažebních kostek, vydlážděná parkovací místa, dlažba na balkoně a terase, dokončené terénní úpravy a kompletní oplocení pozemku. Výborná dostupnost do Bratislavy (15 km - 25 minut v špičce po D4) a Senca (7,2 km - do 10 minut) umocňuje atraktivitu této nemovitosti. Sousední jednotka dvojdomu je již obývána sympatickou mladou rodinou. Možnost dokončení do úplného standardu za zvýhodněnou cenu. Pro prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat tel.: 0950 717 999, nebo mail: info@zeira.sk