Rodinný dům na prodej, Karpatská, Marianka, Slovensko

EXKLUZIVNĚ | 7-pokojový kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Marianka pod Malými Karpaty, jen pár minut od Bratislavy.

Nabízíme na prodej prostorný 7-izbový rodinný dům po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě obce Marianka. Tato lokalita nabízí ideální spojení bydlení v přírodě Malých Karpat s rychlou dostupností do Bratislavy. Rodinný dům stojí na pozemku o výměře 562 m² a disponuje promyšleným dispozičním řešením s celkovou užitkovou plochou rozdělenou následovně: - podzemní podlaží: 24 m² - nadzemní podlaží: 133 m² - podkroví (2. nadzemní podlaží): 133 m² - samostatná hospodářská budova: 23 m². Nemovitost prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí – byly realizovány nové rozvody elektřiny a vody, oprava střechy a komína, výměna všech oken za plastová trojskla a modernizace vytápění. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění na 1. nadzemním podlaží s regulací termostaty v kombinaci s radiátory. V podzemním podlaží se nachází nový plynový kotel zakoupený v roce 2025. Dům se prodává kompletně zařízený včetně nábytku a elektroniky, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dispozice domu nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma plnohodnotným podlažím, přičemž na každém se nachází samostatná kuchyň (jedna z nich je kompletně zařízená s elektrospotřebiči), je nemovitost ideální jako dvougenerační bydlení s dostatečným soukromím pro obě domácnosti. Zároveň je výborně řešena i na podnikatelské účely – například jako sídlo firmy, ambulance, ateliér, pronájem samostatného podlaží nebo kombinace bydlení a podnikání.