Rodinný dům na prodej, Donská, Bratislava, Slovensko

*JEN U NÁS* Na prodej prostorný 6 - pokojový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v srdci Záhorské Bystrice.

DeveloX Reality vám nabízí na prodej nemovitost, která představuje ideální spojení moderního bydlení a prostoru s dalším potenciálem. Rodinný dům na Donské ulici prošel v letech 2017 – 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a nadstavbou, přičemž nová část byla úspěšně zkolaudována v únoru 2019. Celková dispozice nabízí až 6 obytných pokojů, což z něj dělá vynikající řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Hlavní, nově zrekonstruovaná část domu disponuje spodním a vrchním podlažím o výměře 91m² + 91m². K domu náleží také obytná přístavba zkolaudovaná v roce 1990 s obytnou plochou spodního podlaží o výměře 59,76m² a vrchního 59,76m². Dům je postaven z cihel, je napojen na všechny inženýrské sítě (veřejná kanalizace, plyn, voda), má plastová okna a bezpečnost zajišťují dveře značky ADLO. Měsíční náklady na provoz obou objektů jsou přibližně 350 €. Dispoziční řešení: Hlavní část domu vás přivítá vstupní chodbou, ze které se vchází do velkého obývacího pokoje, samostatné kuchyně a koupelny s vanou a WC. Pod polovinou obývacího pokoje se nachází praktická sklep. Na poschodí najdete noční část skládající se z ložnice, technické místnosti, další prostorné místnosti a koupelny se sprchovým koutem. Vrcholem podlaží je útulná podkrovní ložnice se střešními okny. Přístavba, která je vhodná na rekonstrukci, ale je plně funkční, nabízí v přízemí vstupní chodbu s koupelnou, obývací pokoj a samostatnou kuchyni s výstupem na terasu. V podkroví přístavby se nacházejí dvě místnosti a samostatné WC, přičemž ze zadní místnosti je přístup na krásnou prostornou terasu orientovanou přímo do dvora. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je velkou výhodou pro údržbu zahrady. Součástí exteriéru je garáž, momentálně využívaná jako praktický úložný prostor, a samostatná letní kuchyňka, kterou je možné využít i jako dílnu pro kutily. Dvůr poskytuje dostatek soukromí a prostoru na relaxaci, jakož i možnost parkování přímo v objektu nebo před ním. Lokalita a občanská vybavenost: Městská část Záhorská Bystrica patří mezi nejvyhledávanější lokality na bydlení v Bratislavě. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, potravin, lékáren a restaurací. Lokalita vyniká rychlým napojením na dálniční obchvat a do centra města, přičemž poskytuje přímý kontakt s přírodou Malých Karpat, ideální na turistiku a cykloturistiku. Tento velkorysý dům s mimořádně nízkými provozními náklady pouze 350 € měsíčně za oba objekty může být váš za cenu 719.900 EUR, která je již konečná včetně kompletní zprostředkovatelské provize a prvotřídního právního servisu.