Rodinný dům na prodej, Malacky, Slovensko

Venkovský rodinný dům 2v1 s potenciálem, Malacky.

Hledáte domov s atmosférou venkova, ale stále v rámci města, navíc s investičním potenciálem? Tento rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vchody, což otevírá výjimečné možnosti: pohodlné dvougenerační bydlení s soukromím, investiční využití formou pronájmu nebo propojení obou částí do prostorného rodinného domu. Původní dům z roku 1962 prošel v letech 2005-2007 rozsáhlou modernizací a přístavbou. Obnova zahrnovala podřezání, zateplení, nové rozvody. Obě bytové jednotky jsou napojeny na všechny inženýrské sítě – plyn, voda, elektřina i veřejná kanalizace. Celková zastavěná plocha je 140m². První bytová jednotka nabízí zastavěnou plochu cca 76 m². Dispozice: uzavřená terasa (20m²), vstupní chodba, kuchyně, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj a pokoj. Bonusem je podkroví využitelné jako další obytný prostor. Teplo zajišťuje ústřední topení plynovým kotlem a krb, který v zimě vykouzlí nezaměnitelnou atmosféru. Dům si díky citlivé rekonstrukci zachoval útulný venkovský styl. Jsou zde použity původní dřevěné zárubně a dveře, doplněné o dřevěná eurookna (vyměněná před 3 lety), která podtrhují jeho charakter. Druhá bytová jednotka se zastavěnou plochou cca 42 m² představuje skvělý prostor pro rodiče či dospělé děti, podnájemníka, nebo i jako kancelář. Má vlastní vchod, kuchyni, pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pozemek má celkovou výměru 407 m². Najdete zde zděnou dílnu/sklad (20m²), dřevárnu, studnu, vyvýšené záhony a ovocné stromy (fíkovník, jabloň, hruška, švestka). Parkování je možné přímo na pozemku. Dům se nachází v klidné slepé ulici v stabilní zóně rodinných domů. Blízkost Zámockého parku a lesa zve na každodenní procházky, relaxaci a odpočinek. Lokalita tak nabízí komfort městského života, ale zároveň poskytuje klid přírody. V oblasti je plánována výstavba nového dálničního připoje, protihlukových stěn a rozšíření občanské vybavenosti, což ještě zvyšuje její investiční potenciál. Tento dům představuje nejen útulné bydlení, ale díky své poloze a dvougeneračnímu řešení i rozumnou investici v rostoucí lokalitě. Odmění vás klidem a pocitem života v přírodě, i když zůstáváte ve městě.