Rodinný dům na prodej, Ulica Enese, Gabčíkovo, Slovensko

Na prodej prostorný 5-izbový rodinný dům v klidné lokalitě města Gabčíkovo.

Moderní makléř nabízí na prodej prosvětlený zrekonstruovaný rodinný dům ve městě Gabčíkovo. Rodinný dům disponuje množstvím obytného prostoru i díky 5 pokojům, sklepním prostorům a garáži a náleží k němu také bývalá svářečská dílna, altánek, fóliovník a krytá terasa, které jsou součástí pozemku. Obrovským benefitem nemovitosti jsou nízké náklady na bydlení. Rodinný dům: Přízemí: 101 m2, Poschodí: 24 m2, Pozemek: 740 m2, Sklep s garáží: 89 m2, Terasa: 12,7 m2, Svářečská dílna: 108 m2, IS: elektřina, plyn, voda, studna na zavlažování zahrady, kanalizace, optický internet. Dispozice domu: V suterénu domu se nachází kuchyň s plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, posilovna, koupelna s prádelnou, garáž a další tři neprůchozí místnosti. 1. NP disponuje vstupní chodbou, otevřeným obývacím pokojem spojeným s jídelnou a kuchyní, dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Na 2. NP se nacházejí dvě dětské pokoje a půdní prostory, které slouží k ukládání věcí. Zařízení domu: V kuchyni najdete kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazničkou, plynový sporák, trouba, myčka nádobí) a s barovým pultem. Jídelna disponuje dřevěným jídelním stolem se sezením pro šest osob. Obývací pokoj laděný ve světlých tónech je vybaven rohovou sedačkou, křeslem, konferenčním stolkem, skříňkou pod TV a atmosféru v místnosti dotváří masivní krb. Ložnice v přízemí jsou zařízeny manželskou postelí a vestavěnými skříněmi. Ložnice na poschodí tvoří manželské postele a komody na oblečení. Technický stav: Stavba domu proběhla v roce 1991, konstrukce se skládá z cihel (37 cm) s polystyrenovou izolací (8 cm). Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013, která spočívala ve výměně podlah, nových plastových oken, nové střešní krytiny (pálená taška), nových okapových žlabů, osazení zámkové dlažby před domem, nové kuchyňské linky, renovace koupelny i WC a nových vnitřních omítek. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, alternativně i kotlem na tuhá paliva s možností propojení. V obývacím pokoji se nachází krb, který vytváří příjemnou atmosféru. Lokalita: Lokalita, ve které se nachází rodinný dům, je oblíbená díky klidné atmosféře, krásné přírodě a blízkosti k vodnímu dílu Gabčíkovo, díky čemuž je ideální pro milovníky vodních sportů, rybaření či turistiky. Okolí navíc poskytuje kvalitní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotních zařízení a kaváren či restaurací. Výborná dopravní dostupnost a možnost rychlého spojení s hlavním městem dělají z Gabčíkova atraktivní lokalitu pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Názor makléře: Rodinný dům v Gabčíkove představuje prostornou nemovitost vhodnou i pro větší rodiny a poskytuje možnost okamžitého nastěhování bez potřeby dodatečných investic zejména díky vkusné kompletní rekonstrukci. Největším benefitem jsou nízké provozní náklady, které odpovídají obvyklým nákladům na třípokojový byt. Výhodou je také rozměrná dílna, kterou může nový majitel využít k různým účelům či jako garáž a zájemci určitě ocení i nadstandardní pozemek, který zajišťuje množství prostoru na volnočasové účely a další realizaci.