Výrobní prostory na prodej, Továrenská, Dubnica nad Váhom, Slovensko

RADO| Na prodej výrobní hala s administrativní budovou a pozemkem!.

RADO Reality Vám nabízí jedinečnou příležitost převzít kompletní podnikatelské prostory v etablovaném průmyslovém areálu v Dubnici nad Váhom. Pokud hledáte prostor pro vlastní růst, expandující výrobu nebo stabilní zázemí pro firmu – tato nabídka splňuje všechna kritéria moderní provozovny. Areál, který posune Vaše podnikání na novou úroveň - na oploceném pozemku o výměře 3000 m² se nachází ucelený funkční komplex skládající se z administrativní budovy propojené s výrobní halou, skladem a venkovními manipulačními prostory. Objekt se strategickou polohou v průmyslové zóně Vám nabízí širokou variabilitu využití: výroba, logistika, sklady, showroom, řemeslné činnosti a jiné. Administrativní budova – nabízí možnost okamžitého fungování na dvou podlažích s celkovou výměrou 200 m2. Je to skvělé zázemí pro management a administrativu. V přízemí se nachází vstupní chodba, 2 kanceláře (26 m2 a 24 m2), kuchyňka a sociální zařízení. V patře najdete 3 kanceláře (24 m2, 21m2 a 18m2) a sociální zařízení. Budova prošla v roce 2014 kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru, zahrnující novou střechu, okna, fasádu, klimatizaci, rozvody elektřiny, vody, odpadu, stěrky, podlahy či sociální zařízení. Výrobní hala má celkovou výměru 200 m2, skládá se z velké hlavní části 17m x 9 m, vedlejší místnosti 4,5 m x 9 m a kotelny. Hala má světlou výšku stropu 3,6 m, podlahy s hladkým betonem a disponuje množstvím oken, díky čemuž je zde dostatek přirozeného světla. Prostor je přístupný i zvenku přes velké výsuvné vrata. Vedlejší místnost je rovněž vybavena výsuvnými vraty. Halou je možné využít na výrobu, montáž či skladování. Celý prostor je variabilní, připravený na další přizpůsobení. Hala byla postavena v roce 2014, takže splňuje aktuální normy a potřeby výroby. Sklad je přímo propojen s výrobní halou. Jedná se o montovanou stavbu s rozměry 9,6 m x 9 m. Sklad je přístupný rovněž z exteriéru prostřednictvím velkých výsuvných vrat. Je ideální na materiál, zboží či jiné potřeby firmy. Sklad byl postaven v roce 2020. Kolem celé budovy jsou velké zpevněné plochy - před administrativou je parkoviště pro zaměstnance i klienty, podél výrobní haly je velká betonová manipulační plocha, přístup je možný i s kamionem. Areál nabízí také velký rovinatý pozemek s možností další výstavby nebo rozšíření provozovny. Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plyn není k dispozici. Vytápění celého objektu je prostřednictvím kotle na pevná paliva, měsíční náklady na provoz budovy jsou velmi příznivé.