Rodinný dům na prodej, Cífer, Slovensko

VIVAREAL* PRODÁNO! ATRAKTIVNÍ 3 pokojový rodinný dům, terasa, velká garáž, pozemek 630 m2, Cífer - Jarná.

Nabízíme na prodej krásnou novostavbu samostatně stojícího 3 pokojového rodinného domu s terasou a velkou garáží v obci Cífer - Jarná, nacházející se 13 km od krajského města Trnava a 37 km od Bratislavy. Dům je postaven na pozemku 630 m2 a disponuje užitnou plochou 80 m2 dům + 32 m2 krytá terasa a 41 m2 garáž. Kolaudován byl v roce 2015, garáž v roce 2024. Dispoziční řešení: - zádveří, chodba, kuchyně s jídelnou spojená s obývacím pokojem, 2 samostatné neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC, velká terasa a velká garáž. Vybavení domu - v kuchyni je kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, vestavěná elektrická trouba, granitový dřez. V obývacím pokoji se nachází krb s krbovou vložkou, která může sloužit i k ohřevu TUV, který je alternativně zajištěn el. zásobníkovým ohřívačem 120 l. Z krbu jsou vyvedeny průduchy na vytápění. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu s možností uzavření. V celém domě jsou plovoucí podlahy, na terase je dlažba, 3x roldory. Dům se prodává z části i se zařízením podle dohody. Dům je postaven z cihel POROTERM, obvodové zdi hr. 380mm + zateplení, zastřešen dřevěným krovem, vazníkovou soustavou, zastřešení nad garáží je také krovem. Krytina střechy je BRAMAC. Okna a vchodové dveře jsou plastové s izolačním trojsklem. Vytápění domu je ústřední teplovodní s el. kotlem, vytápěcí tělesa typ KORADO, přičemž v kuchyni a v koupelně je podlahové vytápění. Rodinný dům je napojen na elektřinu 240/300V, /denní i noční proud/, veřejnou kanalizaci, obecní vodu, přičemž na pozemku je i vlastní studna, na kterou je napojen i dům. Chodníky a příjezdová cesta do garáže má povrchovou úpravu zámkovou dlažbou. Dům je oplocen ze všech stran, z přední strany od ulice je pěkné zděné oplocení z okrasných tvárnic, osobní malá vstupní branka a dvě posuvné brány, přičemž jedna je s el. ovládáním. Na garáži je el. brána s automatickým pohonem na dálkové ovládání a spousta úložného prostoru. Před garáží a také na dvoře před domem je možnost parkování 3 aut na zpevněné dlažbě na dvoře. Na pozemku za domem je udržovaný trávník, okrasné a užitkové dřeviny, houpačka a prolézačky pro děti. Obec Cífer má dobrou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská škola, obecní úřad, pošta, restaurace, obchody, kulturní dům, kostel, zdravotní středisko. Výhodná dostupnost do Trnavy cca 13 km a Bratislavy cca 37 km. Lokalita nabízí vynikající dopravní napojení na D1 (Blatné/Voderady), dostupnost vlakového a autobusového nádraží v obci Cífer.