Rodinný dům na prodej, Mlynská, Cífer, Slovensko

NEO | Nízkenergetický 4-izbový bungalov - novostavba v klidné ulici, nízké náklady, možnost dokončení na míru.

Nabízíme Vám na prodej kvalitně navržený 4-IZBOVÝ BUNGALOV, který je součástí moderního dvojdomu nacházejícího se v slepé, tiché rezidenční ulici OBCE JABLONEC, jako poslední dům v zástavbě, což zaručuje maximální soukromí a minimální pohyb aut. Oba domy jsou zrcadlové, každý s vlastním vstupem, samostatně využívanou částí pozemku a příjemnou soukromou zahradou. K jedné bytové jednotce patří pozemek o výměře 388 m², přičemž přibližně 260 m² tvoří nezastavěný prostor kolem domu. Tento prostor poskytuje dostatek místa pro terasu, menší zahradu, dětské prvky nebo relaxační zónu, přičemž zachovává nenáročnou údržbu a rodinnou pohodu. DISPOZICE A ORIENTACE: • Užitná plocha: 112,05 m² včetně 14 m² terasy • Pozemek k jednotce: 388 m² • Nezastavěná plocha: cca 260 m². TERASA je přikrytá a zateplená, díky čemuž nabízí komfortní využívání během větší části roku. V případě zájmu je možné terasu zasklít a vytvořit plnohodnotnou zimní zahradu, čímž se rozšíří obytný prostor domu o další hodnotnou relaxační zónu. DENNÍ ČÁST DOMU je orientována na jihozápad, což zajišťuje krásné prosvětlení a příjemnou atmosféru během odpoledne a večera. NOČNÍ ČÁST směřuje na severovýchod, což vytváří ideální podmínky pro klidný spánek bez přehřívání v letních měsících. Promyšlená dispozice poskytuje přirozené oddělení denní a noční zóny, doplněné o šatník, technickou místnost, koupelnu, samostatné WC a úložné prostory. MODERNÍ TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ: • Tepelné čerpadlo vzduch–voda značky wiessmann • Teplovodní podlahové vytápění v celém domě • Plastová okna s trojsklem, dřevodekor zvenku • Předpříprava na elektrické žaluzie • Předpříprava na klimatizaci v každé místnosti • Předpříprava na fotovoltaiku • Předpříprava na wallbox na nabíjení elektromobilu • 20 m² úložného prostoru na půdě (sklopné schody) • Možnost doplnit rekuperační větrání. Dům se prodává ve stavu holobyt, s možností dokončení do standardu podle vašeho vkusu – včetně truhlářské práce na míru.