Rodinný dům na prodej, Trebuľková, Bratislava, Slovensko

Moderní 5-izbový rodinný dům obklopený přírodou.

Nabízíme na prodej výborně dispozičně řešenou novostavbu 5-izbového rodinného domu ve stavu holodom, situovanou ve vyhledávané lokalitě Podkerepušky na ul. Trebuľková. Dům spojuje tradiční kvalitní materiály s nejmodernějšími technologiemi pro nízkoenergetické bydlení v energetické třídě A0. TECHNICKÉ PARAMETRY A MATERIÁLY – VYHOTOVENÍ HOLODOM: Konstrukce: Tradiční porobetonové tvárnice se zateplením. Střecha: Plochá střecha s hydroizolací Fatrafol a štěrkovým zásypem. Okna: Prémiová 7-komorová okna Salamander s izolačním trojsklem. Interiér: Betonové potěry a kvalitní sádrové omítky. Regulace: Předpříprava na samostatný termostat v každé obytné místnosti. Energetický certifikát: Třída A+. DISPOZICE (Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí): 1. NP: Zádveří, praktická prádelna (přechod mezi garáží a domem), hostinská pokoj s vlastní koupelnou a WC, samostatné WC, otevřená obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a komorou. Z obývacího pokoje je přístup na terasu (výmera cca 20 m²) řešenou formou zpevněné plochy z dlažby. Součástí přízemí je také garáž vybavená posuvnou bránou na dálkové ovládání. 2. NP: 3x pokoj (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), další samostatná koupelna z chodby. Z dvou pokojů je vstup na prostornou 40 m² terasu. MODERNÍ TECHNOLOGIE: Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo s funkcí letního chlazení podlahy. Vzduchotechnika: Předpříprava na lokální rekuperaci. Smart & Eco: Předpříprava na fotovoltaiku, venkovní žaluzie, klimatizaci v každém pokoji, alarm a nabíječku pro elektromobil v garáži. Bezpečnost: příprava na alarm + venkovní kamery 8 ks. EXTERIÉR: Pozemek: cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavěná plocha domu představuje 117 m². Parkování: Komfortní parkování před domem pro tři automobily na dlažbě + garáž. Zpevněné plochy: Dlažba (terasy + parkovací stání + okapový chodník po boku domu). Brána: Předpříprava na venkovní posuvnou bránu.