8
946 881 273 Kč/ m2
na prodejStavební pozemek na prodej, Planét, Bratislava, Slovensko
stavební pozemek
364 m2
- země:
- Slovensko
- region:
- Bratislavský kraj
- město:
- Bratislava
- čtvrť:
- Ostredky
- silnice:
- Planét
- stav:
- neuvedené
- vlastnictví:
- firemní
- cena:
- 946 881 273 Kč/ m2
- status:
- dostupné
- id:
- 37946
Atraktivní stavební pozemek na bytový dům v Ružinově.
Nabízíme na prodej atraktivní pozemek v žádané lokalitě Bratislava - Ružinov, který je ideální pro výstavbu bytového domu. Tento pozemek se nachází na ulici Planét a jeho rozloha je 364 m2. Díky schválení v územním plánu je připraven na projektovou a inženýrskou přípravu, což je velkou výhodou pro investory.
Pozemek má KOEFICIENT ZASTAVENOSTI 100 PERCENT, což poskytuje dostatečný prostor pro realizaci pětipodlažního bytového domu s celkovou užitkovou plochou 1400 m2. Z toho plocha bytů představuje 900 m2 + 250 m2 balkonů a loggií, což tvoří 10 bytových jednotek včetně velkého čtyřpokojového bytu na nejvyšším ustoupeném podlaží. K dispozici bude také 24 parkovacích míst, což je v dnešní době neocenitelným benefitem.
Vlastnictví pozemku je firemní, což může být výhodou pro podnikatele, kteří hledají i alternativu společné investice. Pozemek je rovinatý a přístupný z městské cesty, což zjednodušuje logistiku a přístupnost během výstavby. V blízkosti jsou dostupné všechny inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu, elektrického napětí 230/400V, plynu a kanalizace.
Cena pozemku je 390 000€, přičemž prodávající není plátcem DPH, což může být další výhodou pro kupujícího. V ceně je zahrnuta také cena zřízeného věcného břemene na přilehlý pozemek o výměře 6 445 m2. Tato zátěž zahrnuje právo zřízení statické a dynamické dopravy na pozemku a právo uložení inženýrských sítí, což poskytuje další po dohodě i následné možnosti pro rozvoj a využití prostoru.
Pozemek se nachází v katastrálním území Ružinov, na parcele číslo 15676/167, s listem vlastnictví číslo 7068. Tato lokalita je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města, což zvyšuje atraktivitu pro budoucí obyvatele.
Pokud hledáte výhodnou investiční příležitost v Bratislavě, tento pozemek je ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo dohodnutí prohlídky. Jsme tu společně s architektem pro vás, abychom vám pomohli na cestě k úspěšné investici.
