5
592 929 498 Kč
na prodejRestaurace na prodej, Mariánska, Bratislava, Slovensko
restaurace
68 m2
- země:
- Slovensko
- město:
- Bratislava
- silnice:
- Mariánska
- stav:
- úplně přestavěný
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 592 929 498 Kč
- status:
- dostupné
- id:
- 93041
Investiční příležitost v srdci Bratislavy – zavedený gastro prostor, Mariánská ulice.
Hledáte nemovitost s garantovaným výnosem nebo ideální místo pro vaše podnikání v nejrušnější části Starého Města? ABERTAL REALITY vám exkluzivně nabízí na prodej atraktivní obchodní prostor na strategické adrese – Mariánská ulice, Bratislava.
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ
Mariánská ulice je jednou z nejživějších tepen Bratislavy. Slouží jako přirozená a frekventovaná spojnice mezi Obchodní ulicí a Kamenným náměstím.
• Maximální pohyb lidí: Pár metrů od klíčového dopravního uzlu na Kollárově náměstí.
• Centrum na dosah: Pěší dostupnost na Hlavní náměstí do 5 minut.
• Vynikající viditelnost: Vstup přímo z ulice zajišťuje neustálý přísun zákazníků.
STAV A DISPOZICE PROSTORU
Prostor s užitnou plochou 68 m2 je inteligentně rozdělen tak, aby vyhovoval náročným gastro normám i modernímu designu:
• Hlavní gastro část: Moderní, světlý a klimatizovaný prostor pro zákazníky.
• Profesionální zázemí: Kompletně vybavená a čistá přípravna jídla připravená na okamžitý provoz.
• Sociální zařízení: Samozřejmostí je hygienické zázemí pro personál a hosty.
TECHNICKÉ VYBAVENÍ
• Klimatizace: Komfort pro zákazníky i během horkých letních dnů.
• Vlastní ohřev vody: Nezávislost a kontrola nad náklady díky vlastnímu kotli.
• Bezpečná investice: V prostorách aktuálně funguje zavedená provozovna s platnou nájemní smlouvou – ideální jako výnosová nemovitost.
VÝHODY
• Strategická poloha v TOP lokalitě Starého Města.
• Kompletní občanská vybavenost v okolí (banky, MHD, restaurace).
• Moderní vizuální stav bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce.
