14
558 417 161 Kč/ měsíc
k pronájmuKancelářské prostory k pronájmu, Bratislava, Slovensko
kancelářské prostory
133 m2
- země:
- Slovensko
- region:
- Bratislavský kraj
- město:
- Bratislava
- stav:
- novostavba
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 558 417 161 Kč/ měsíc
- status:
- dostupné
- id:
- 29000
VELKÝ OBCHODNÍ PROSTOR (132 m2) S ŠIROKOU ŠKÁLOVATELNOSTÍ - ČERNYŠE.
B10 Vám exkluzivně nabízí k pronájmu reprezentativní, prosvětlený obchodní prostor s výbornou viditelností, situovaný v přízemí novostavby na Černyševského ulici v Bratislavě – Petržalce (oficiálně podle listu vlastnictví Lužná ulice). Prostor o výměře 132,6 m² nabízí flexibilní využití – ideální je jako prodejna, showroom, výdejní místo, sídlo firmy nebo kombinace několika provozů. K dispozici jsou až 4 samostatné vstupy, výklad po celé šířce fasády a možnost vlastního brandingu v podobě LED reklamy. Technické řešení a vybavení: Prostor disponuje přiznanými stropy s výškou 2,87 m, kvalitní vinylovou podlahou, podlahovým vytápěním, které se v praxi využívá jen minimálně díky prosklené jižní straně a silné 5kW klimatizační jednotce, která umí efektivně chladit i topit. Součástí zázemí je: - recepce resp. prodejní pult - 2 sklady, - kancelář, - kuchyňka, - toaleta s dodatečným úložným prostorem. V interiéru jsou SDK příčky, takže si prostor můžete snadno přizpůsobit podle vlastních potřeb. Alarm, dostatek zásuvek, silové přípojky (3 připojení, 1 aktivní) jsou samozřejmostí. Z nákladů na provoz je tu pouze elektřina, kde se platí aktuálně 119€ / měs. zálohově při aktuální spotřebě v plné provozu (klimatizace, kuchyňka, osvětlení). Elektřinu si platí nájemce sám a není zahrnuta v ceně nájmu. Platební podmínky: Prostor se pronajímá za cenu 2 300€/měsíc bez DPH. Při podpisu nájemní smlouvy se platí: 2 300€ bez DPH cena nájmu za první měsíc, 3 000€ vratný depozit a 2 300€ s DPH odměna realitní kanceláři za zprostředkování a následný servis. Prostor je volný po dohodě. Je možné ponechat současné vybavení nebo prostor vyprázdnit podle potřeby a charakteru podnikání – vše závisí na dohodě a délce nájemního vztahu. Parkování a lokalita: K prostoru patří 2 vyhrazená parkovací místa přímo před vstupem, která jsou zahrnuta v ceně pronájmu. V bezprostřední blízkosti se nachází veřejné parkování pro klienty, zastávky MHD (autobus, tramvaj), jakož i obchody, služby a obytné komplexy, které zajišťují stálou frekvenci lidí po celý den. Z hlediska přístupu autem patří Černyševského ulice mezi nejpraktičtější adresy v Petržalce – nachází se jen pár minut od centra Bratislavy a hlavně disponuje okamžitým napojením na dálnici D1.
